此刻的价值您应该也知路 ，租金也降到了2000多。我此刻倒不费钱 ，就是老感触这房闹心 ，若是通州不再管控是否会好些？全球影城的持久利好会影响大吗？
1、这几天净是问公寓怎么办的 ，估计都是由于闹心。不外在我看来没必要 ，既然买了 ，并且按此刻的价致反说 ，租金收益率也很高 ，不焦急费钱那就留着吧 ，没必要作难自己。
2、此刻几多钱了？这我还真没把稳。若是租金2000多的话 ，那以300左右的租售比 ，总价在7/80万差不多。那跟120万相比也不算赔的太多 ，终于还有腰斩膝斩的呢。
3、通州此刻就没什么管控了 ，并且五环表还更宽松呢�；蛐碓俪鎏ɡ� ，明年春节前后等着看吧。有了政策至少不会再走弱 ，看看香港“撤辣”之后这一年的成效就知路了 ，尤其是最近几个月的。
4、全球影城不会再有什么利好了 ，建设结束就不会再有大的基建投入 ，这种主题公园对周边的影响也不大 ，至少不会拉动房价。这参考鸟巢水立方吧 ，甚至是故宫 ，对周边房价有影响吗？或许有影响 ，堵车太多的话有可能拉低 ，但险些不会有利好。
我们是纯自住买房 ，首付150总价350-400w。请问应该首选丰台还是大兴？都说南三环是洼地 ，是否有抄底的价值？我们工作单元在莲花桥和大兴荟聚 ，中央及周边都能够思考 ，重要是思考性价比。
1、大兴和丰台 ，这都是行政区的规模 ，领域太大了吧？还是聊具体的地段儿或板块吧 ，不然聊这些太宏观的没什么意思。打个譬喻就跟拿着几百块钱想聚餐 ，问吃火锅还是炒菜相宜？还是聊具体的饭店儿吧 ，不然掰扯半天也没用。
2、既然是莲花桥和荟聚上班 ，那我以为首选就应该是大兴啊 ，紧着一壁通勤方便 ，总比俩人都劳累强啊。尤其是有了孩子之后 ，最好有一个能早到家陪孩子的 ，无论生涯还是教育都更相宜。
3、性价比的话能够算账 ，用总价除以指标房源的预估租金 ，若是不高过650就算不低。西红门高米店的应该差不多 ，险些等同于市区。
1、和光里的地段儿 ，通常吧 ，不算太强。重要是北边是高快 ，南边是铁路 ，东边又是总后南大院 ，所以导致这地段儿显的孤独了 ，也不太好做规划 ，想吸引表来人群不是太容易。
2、不外这幼区是商品房 ，质量在昔时还算不错的 ，跟北边的丰体时期是统一个开发商 ，只是幼区的性质分歧而已。那个年代的屋子不好卖 ，管的也严 ，各家开发商的质量都还行 ，要不然更不好卖。
另表昔时的地皮也不太值钱 ，尤其是五里店这种板块 ，千八百万的就能拿块地。所以开发的时辰也就相对宽松 ，楼间距大 ，以来很少有这么风雅的事儿了。
3、其他没什么特殊的了 ，自住为主吧 ，投资角度的别进展值太高 ，到目前为止这里算不上投资板块 ，幼区也不算改善盘。但这也有对应的优势 ，也就是居住的性价比相对高 ，300万算是相宜的选择。
我是北京人 ，但既没房也没钱 ，**街您感触明年腾退有戏吗？若是没但愿 ，我想先自己买套幼的自住 ，要不然总租房也不是事儿 ，您感触此刻算机遇吗？
我在西边上班 ，想买在房山线沿线 ，**万首付 ，10万备用金 ，月供最高*千 ，您助着给介绍一下幼区和屋子吧 ，带电梯的两居室就行 ，带车位。说真话我自己都不好心理的 ，您这的有钱人太多 ，动不动就千八百万的。
我以为此刻租房是不太划算的。好比一套价值200万的房 ，市区均匀租金4000来块钱吧 ，即便扣掉物业费取暖费和节造器 ，收益率也在2%以上。而此刻四大行的最高存款利钱才1.5% ，国债1.7%。年要是有200万 ，最高收益每年3.4万 ，租这么个小房却得花5万左右 ，您感触划算吗？
3、找房的事儿您还是问房山中介吧。不外多说一句 ，您这要求偏高了 ，房山哪怕是阎村也得幼2万起步 ，一套两居室150万吧。并且一个车位也得大几万起步 ，跟您备用金差不多 ，指望让业主赠送的话比力难。
要不您还是找本地中介先问问吧 ，先看阎村 ，绿城百合或许有这价值的。但调查好 ，价值偏低的大无数都有硬伤 ，好比顶层底层和临街有噪音一类的。
4、另表不是北京的有钱人多 ，而是能在北京买房的都有点家底儿 ，所以征询我的才显的都有钱。但这些人的买租金不定都是挣来的 ，其中大部门都是用老屋子换的。有的是由于买房早 ，有的则是回迁房安设房 ，也有的是昔时的福利分房 ，几万块钱就买下了。甭管昔时的什么房吧 ，此刻都涨到几百万 ，一想换房不就显的都是有钱人了吗？
其实您家只是没赶上拆迁而已 ，不然此刻让别人看来也是有钱人�；蛘呷羰枪┤兆犹谕肆� ，无论拿钱还是要房也至少价值幼200万 ，同样是有钱人。
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