3月29日下午，由中国房地产报主办，北京隅·海岄、中建壹品·海宸元境协办的"境隅海淀相遇 沉构空间价值——北京海淀X四环区域发展价值论坛"在北京香格里拉饭店进行。来自城市规划、产业钻延注房地产开发等领域的多位嘉宾萦绕海淀四时青板块出格是宝山区域的稀缺价值与发展潜力发展了深刻探求。 房地产业作为经济发展支柱作用还会有相当一段功夫。"中国房地产业协会王惠敏在宗旨演讲中给出了明确的判断。他暗示，房地产市场下滑的空间已经不大了，有的城市已经起头反弹，"我们要有信念，要唱积极的声音。"王惠敏进一步指出，将来房地产发展将是提质减量的方向，"好屋子"的主题在于提高舒服度，而不只是大堂、景观的"内卷"。他出格强调，好屋子要守住"不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭"的底线，在此基础上通过科技与服务的双提升，真正实现居住履历的升级。 中国房地产报执行总经理、中国城市与区域治理钻研院院长张学冬在致辞中暗示，当前中国城市化过程正稳步迈入高质量发展的新阶段，城市发展已经从规模扩张向质量提升、内涵式发展转变，聚焦于人居品质升级与产业协同赋能。他出格指出，海淀四环沿线区域已荟萃300多家科创企业，形成了多元产业集群，成为激活城市经济活力的沉要支持。 海淀的规划蓝图，为区域发展奠定了宏观格局。北京市城市规划设计钻研院村落规划所副所长张尔薇在演讲中介绍，海淀在分区规划中初次将山前山后全域纳入中心城区。她指出，海淀是北京唯一能够在空间尺度上承载"四个中心"所有职能的区域，寂仔国际科技创新中心主题区的职能定位，又承担着服务保险中央政务职能、汗青文化传承发展、生态宜居和谐文化示范等多沉使命。"海淀的科技和文化这两张名片的融合，就是在这个区域最唯一无二的主题竞争力。" 当万亿海淀与金四环相遇，四时青板块的价值便凸显出来。北京清华同衡规划设计钻研院城市发展策动钻研所、正高级规划师所长彭剑波通过横向比力分析指出，四时青是海淀南部主题增长极、海淀乡镇前三甲，若是放在北京市五环沿线沉点乡镇来看，它属于第一梯队。"北有东升乡、南有四时青"，他给出了这样一个形象的判断。 在四时青板块内部，宝山组团正成为本次论坛的焦点。落址于此的中建壹品·海宸元境，正是这一板块价值的代表性项目。项目步行可达地铁6号线廖公庄站，北侧规划有清华附中九年一贯造学堂，5公里内覆盖多家三甲医院，7公里内席卷京西大悦城、华熙LIVE等商圈。项目占地约2.4万平方米，容积率仅2.1，规划7至11层低密洋房，正南向直面7000平方米城市公园，以"现代东方人文社区"为营造内核，沉新界说海淀五环内"健全、人文、科技、奢雅"四位一体的新一代好屋子尺度。 与海宸元境并称"双子星"的北京隅·海岄，则是金隅深耕海淀三十载的集大成之作。项目踞守三山五园之侧，以低密洋房状态回应海淀稀贵地皮的深情呼唤。项目选取铝板、石材与超白玻璃融合的现代立面，出现零管线的纯正构筑美学，户型设计崇尚"平权主义"，户户均好，尺度从容，于富贵与静谧之间书写低密生涯范本。