在刚刚从前的2025年 ，三亚城市更新工作全面铺开 。14大沉点城市更新项目在榆红、月川、桶井、临春、南丁、妙林等多个片区正同步推动中 ，总征收面积超2100亩 。（往期推荐：）
去年11月 ，在2025中国侨商投资（海南）大会上 ，来自香港的新华集团就泄漏出要打造“三亚新华香港城”的项目打算 。最近在三亚投促局颁布的一份招商清单中 ，这个项目终于有了最新新闻开释 。
项目规划构筑面积约51万平方米 ，将沉点引入香港在司法、金融、管帐等现代服务业资源 ，深度融合香港文化元素与国际消费品牌 ，打造拥有"港-岛"特色的城市消费新地标 。
从区位优势看 ，项目坐拥"山-海-城"叠加的稀缺生态资源 ，打算构建商务办公、贸易消费、公共空间有机融合的垂直城市综合体 。项目预计总投资约100亿元 ，将选取吩熠开发模式推动 。
这一项主张执行 ，标志取三亚在吸引港资参加城市更新方面获得沉要突破 。通过新华集团的资源优势 ，项目将有力提升中心城区现代服务业能级 ，为海南自贸港建设国际游览消费中心提供支持 。
同样来自三亚投促局近期颁布的招商清单信息显示 ，由“向阳片区”与“卓越新城（北区）”两部门组成的三亚市天涯区城市更新项目 ，是此轮中心城区更新的另一沉要组成部门 。清单内容显示 ，其中向阳项目更新领域约295亩 ，卓越新城（北区）约96.94亩 。
该项目位于天涯区的传统主题地段 ，更新指标直指片区存在的基础设施老化、构筑风貌陈旧等现实问题 ，旨在通过系统性刷新 ，彻底提升区域形貌与人居品质 。
项目最显著优势在于得天独厚的地理地位：项目邻接三亚河与三亚湾 ，坐拥稀缺的滨河景观资源 ，且3公里领域内覆盖相识放路成熟商圈、三甲医院及沉点学堂 ，日均人流量巨大 ，贸易与生涯基础极为雄厚 。
更新后的片区将建成融合高品质住宅、贸易配套、滨河公园及公共服务设施的综合活力社区 ，在解除安全隐患的同时 ，显著提升城市主题区的承载力和吸引力 。
凭据项目资料 ，仅“卓越新城（北区）”部门 ，执行主体预期可实现销售收入约41.58亿元 ，在改善数百户居民生涯前提的同时 ，也将为市场提供新的高品质居住与消费选择 。
作为天涯区城市更新行动的关键组成部门 ，凭据三亚市当局近期颁布的有关布告 ，卓越新城（南区）项主张征地工作已于2026岁首同步启动 。
凭据已颁布的产权归集与征收规划 ，卓越新城（南区）征地领域东至成功路、南至交谊路、西至南部战区水师第二医院、北至海凹都幼区 ，总用地面积约39.64亩（以实测为准） ，地皮性质均为国有地皮 ，重要涉及三亚粮储公司及面粉厂的住宅、商服与综合用地 。
地块上需拆除的构筑面积约4万平方米 ，涵盖粮储公司办公楼、宿舍楼、中青度假酒店等寂仔构筑 ，征地执行将严格遵循“先赔偿后搬迁”准则 ，通过产权置换、钱币赔偿等多元化方式保险居民权利 。
这次拟征收土职位于吉阳区内 ，总面积约8.8059公顷（约132亩） ，涉及荔枝沟社区集体、海南省国营南新农场等多项权属地皮 。凭据布告 ，征收主张是为了公共利益必要 ，用于规划地块及周边路路建设 。
项目现已进入预布告阶段 ，期限为2026年1月4日至1月15日 。在此期间 ，吉阳区当局将组织发展地皮近况调查和社会不变风险评估工作 ，有关调查了局将作为后续工作的沉要凭据 。
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