2025年12月29日-2026年1月4日 ，北京市商品住宅成交846套 ，成交金额55.52亿元。其中 ，位于房山的中骏学仕台以171套、1.64万㎡、5.73亿元的成就 ，成为全市新房网签周度套数、面积、金额“三冠王”。中骏学仕台位于房山区良乡官路 ，良乡六中对面 ，地铁房山线良乡大学城西站南侧。这次热销项目为中骏云景台四期 ，共8栋8-11层471套房源 ，户型建面78㎡、89㎡、118㎡ ，前三期业主已根基入住。
1月6日 ，据上海地皮买卖市场布告 ，上海进行2026年初次土拍 ，推出浦东森兰和闵行紫竹2宗涉宅地块 ，总出让面积约8.92万㎡ ，总起价45.7亿元。其中 ，越秀地产以底价25.61亿元竞得浦东新区Y00-0402单元E04B-10地块 ，楼面价38035元/㎡。该地块占地面积约2.69公顷 ，规划住宅构筑面积约6.73万㎡ ，容积率2.5。地块位于莱阳路芳菲路口 ，距6号线洲海路站约800米 ，周边森兰商都等贸易配套成熟 ，生态环境优厚。
近日 ，顺义披露2026年拟供地打算 ，共7宗涉宅地块 ，地位蕴含温榆河、仁和镇、马坡、平各庄、马头庄以及府前街站 ，涵盖中央别墅区、刚需板块和顺义主城区等。其中 ，温榆河生态走廊周边用地项目 ，3宗住宅地块容积率均为1.01 ，与北京润场地块一样 ，是全北京容积率最低的宅地 ，限高24米（部门27米）。
周内 ，海淀披露2026年拟供地打算 ，共11宗涉宅地块 ，总价将超500亿元。其中 ，海淀上地0702街区东地块已于年内成交 ，�？毓�84.56亿元摘得 ，溢价率0.4%。另表10宗地重要散布于北五环 ，京西部和西三旗三个板块。其中 ，西三旗板块有3宗 ，别离为金隅城中村项目(西三旗南大门、新都购物广场地块）、北京城建集团海淀区自有效地城中村刷新项目（西三旗东路16号院）和北京五星青岛啤酒有限公司用地项目。
1月8日 ，据北京规自委新闻 ，密云区水源路南侧6022、6025地块正式挂牌 ，将于2026年2月11日下午实现出让。规划建面约4.9万㎡ ，买卖肇始价3.8亿元 ，楼面价7756.25元/㎡ ，是近年来北京招拍挂市场上单价最低的一宗住宅地块。项目蕴含两幅子地块 ，均为住宅用地 ，容积率为3.0 ，控高30米。其中 ，东侧6022地块占地1.55公顷 ，地上建面约3.01万㎡ ，西侧6025地块占地0.9公顷 ，地上建面1.81万㎡。
1月8日 ，万科A颁布布告称 ，郁亮因到龄退休 ，于2026年1月8日向公司董事会提交书面辞职汇报 ，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞去上述职务后 ，郁亮将不再担任公司任何职务。郁亮的辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数 ，不会影响公司董事会的正常运作和公司的日常经营。公司将尽快实现董事的补选工作。
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