动迁居民搬入新居本是件人生喜事，可浦东新区的吴先生却怎么也欣喜不起来。他向“新民助侬忙”微信公家号反映，去年12月，鑫庆里幼区集中交付，他满心沸腾去收房，却发现自家房屋却是“无阻碍房型”：不只全屋开关设置较低，厨卫面积也较通常房屋更大，导致客厅、房间缩水。
吴先生通知助忙君，他的母亲有套老宅，2020年实现动迁，在摇号选房环节，他和家人选择了鑫庆里幼区的两套安设房，其中一套一室一厅58平方米，一套三室一厅119平方米。
去年12月6日，吴先生终于等来了渴望已久的交房通知，可当他走进那套119平方米的新家，很快就发现“不合劲”：全屋开关地位普遍偏低，距离地面仅1米左右，刚到成年人的腰部，按上去十别离扭 ；厨卫、卧室的房门也显著较宽，达到90多厘米。
吴先生随即询问开发商，对方这才奉告，他所选房屋是“无阻碍房型”，专为行动不便的残障人士和老年人“定造”，除了开关更低、门框更宽，为方便轮椅进出，厨卫的面积也比通常房型要大。进一步追问下，开发商认可，整个幼区仅该楼栋04室的17套房屋为无阻碍住房。
吴先生提出，既然幼区内佑装无阻碍房型”，为何选房时不自动奉告？房屋总面积就那么大，厨卫占地多了，客厅、卧室等实用空间天然就幼了。而更让吴先生郁闷的是，这套屋子他正本筹备用作婚房，如此一来，内心总感应“有点憋屈”。
助忙君查阅住房和城乡建设部颁布的多份无阻碍设施国度尺度，其钟锥无阻碍设计规范》（GB50763-2012）要求：居住构筑应按每100套住房设置不少于2套无阻碍住房。《构筑与市政工程无阻碍通用规范》（GB 55019-2021）划定：无阻碍住房人员活动空间应保障轮椅进出，内部应设轮椅回转空间 ；新建和扩建构筑的门开启后的通畅净宽不应幼于900毫米 ；无阻碍服务设施内供使用者操控的照明、设备、设施的开关和调控面板应易于鉴别，距地面高杜爪为0.85米至1.10米。
吴先生以为，当初签定的动迁安设和谈上，只约定了房屋面积、户型等信息，并未标注无阻碍住房，即默认最终交付的房屋为通例户型。他的诉求很单一：更换一套通常安设房，将无阻碍住房分给真正有必要的居民。
助忙君随后先联系了鑫庆里幼区开发商，工作人员暗示，公司是凭据国度有关划定，在幼区内配建无阻碍住房�？⑸讨匾乒苁┕そㄉ�，后续房源分配由属地有关部门掌管。
助忙君又致电属地有关部门，工作人员坦言，当初选房时，开发商也没明确奉告幼区内哪几套是无阻碍住房，导致未能实时提醒居民。
针对吴先生提出的换房要求，对方诠释称，安设房更换有严格划定，通常只有经第三方鉴定存在沉大安全隐患，才可申请换房。
打造无阻碍住房，本是为残障人士、老年人等特殊群体提供生涯方便的暖心行动�？晌庀壬脑夥昱�，任何一项好政策，在落实过程中必须“细之又细”，不然就可能引发不用要的“烦苦衷”。采访中，吴先生反复强调，自己齐全支持幼区配建“无阻碍房型”，赐与特殊人群应有的关切，但前提是“充分奉告、精准分配”。
建设无阻碍环境，体现的是城市温度 ；让无阻碍设施“物尽其用”，考验的则是治理水平。有市民建议，有关部门应美满造度设计、提前摸排需要、加强沟通协调、确保公开通明，能力让暖心政策更精密、民生福利更到位，真正把功德办好、实事办实。
近日，上海市民袁先生反映，自己于去年购入闵行区鲁康路的一处房产，因房屋略有渗水，所以一向没有装建。今年10月17日，上海下了一场大雨，袁先生不安心，赶到屋子里一看，整幼我都呆住了。
袁先生称跟物业反馈过这个问题，但一向没人来管，他有些崩溃，“我也是业主，屋子也是花了真金白银买来的，这么长功夫没有一幼我来处置过”。
袁先生接着又找到房屋售楼处，售楼处一向大门紧关，拨打售楼处的预约电话，也一向是无人接听状态。袁先生拨打了购房合同上，开发商的电话，几个电话都是空号。
袁先生还打了个譬喻：我去饭店吃一盘菜，起头感触色香味俱全，但到后厨发现卫生情况一塌糊涂，这盘菜我都不想吃了，这个饭店我也不想来了！
记者联系了房屋质量检验师参与查看情况，检验师查看后暗示，问题在于房屋下水总管梗塞，即便一楼单独通一根管路，污物也会从二楼住户的下水路喷涌出来。
物业工作人员暗示，此前也接到过幼区内另一家业主反馈出现积水情况，幼区目前还在质保期内，有关问题已经上报开发商处置。
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