如今的长春楼市比不上5年前的涨势 ，但如今也是燃起来了 ，新房价值上涨了、成交量也跟涨。二手房固然降了点 ，但成交量也没落下。那么 ，此刻是不是买房的窗口期来了呢 ，具体市场行情为哪般 ？
还有就是改善型需要集中的开释 ，12月高新片区成交1047套成为成交量第一 ，宽城、净月这些板块要么产业多、要么环境好 ，成了买房人的首选。
从市场行情来看 ，重要有两风雅面原因：一方面是二手房业主心态更求实了 ，为了急剧成交愿意适当做出让价 ，尤其是老破幼和远郊房源 ，议价空间更大。
另一方面是刚需买家更偏差于二手房的即买即住 ，由于不用等交房 ，还能实地调查幼区环境和配套 ，像南关、向阳这些主城区的二手房 ，由于学区、交通优势 ，成交量一向没掉下去。只是 ，二手房区域分化也很显著 ，九台片区成交只有8套 ，均价为3939元/平 ，和向阳9284元/平的均价比起来 ，差距不是一星半点。
若是你是刚需首套 ，并且预算有限的话我以为能够看看宽城、二路这些片区的新房 ，均价或许在六七千 ，还有房企优惠 ，压力能幼不少。
再者就是改善型买家的话 ，高新和净月的新房能够作为首选 ，由于这两地高新产业比力荟萃、净月生态也好 ，并且这两个片区的新房均价固然不算低 ，但将来的增值潜力更足。当然 ，不论买新房还是二手房 ，还是要盯紧产权、交房功夫等这些细节 ，预防踩坑。
新房东要靠的是优惠和板块利好吸引买家 ，二手房靠性价比和即住优势留住客户 ，市场已经没有虚高的泡沫 ，也没有过度的冷清 ，就是实切其实的民生市场。对通常人来说 ，我们既不用跟风追涨 ，也不用胆怯屋子降价 ，凭据自己的需要和预算选房 ，就是最稳妥的选择。终于屋子最终是用来住的 ，选到适合自己的 ，才是真的选对了。
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