在刚刚从前的2025年，三亚城市更新工作全面铺开。14大沉点城市更新项目在榆红、月川、桶井、临春、南丁、妙林等多个片区正同步推动中，总征收面积超2100亩。（往期推荐：）
去年11月，在2025中国侨商投资（海南）大会上，来自香港的新华集团就泄漏出要打造“三亚新华香港城”的项目打算。最近在三亚投促局颁布的一份招商清单中，这个项目终于有了最新新闻开释。
项目规划构筑面积约51万平方米，将沉点引入香港在司法、金融、管帐等现代服务业资源，深度融合香港文化元素与国际消费品牌，打造拥有"港-岛"特色的城市消费新地标。
从区位优势看，项目坐拥"山-海-城"叠加的稀缺生态资源，打算构建商务办公、贸易消费、公共空间有机融合的垂直城市综合体。项目预计总投资约100亿元，将选取吩熠开发模式推动。
这一项主张执行，标志取三亚在吸引港资参加城市更新方面获得沉要突破。通过新华集团的资源优势，项目将有力提升中心城区现代服务业能级，为海南自贸港建设国际游览消费中心提供支持。
同样来自三亚投促局近期颁布的招商清单信息显示，由“向阳片区”与“卓越新城（北区）”两部门组成的三亚市天涯区城市更新项目，是此轮中心城区更新的另一沉要组成部门。清单内容显示，其中向阳项目更新领域约295亩，卓越新城（北区）约96.94亩。
该项目位于天涯区的传统主题地段，更新指标直指片区存在的基础设施老化、构筑风貌陈旧等现实问题，旨在通过系统性刷新，彻底提升区域形貌与人居品质。
项目最显著优势在于得天独厚的地理地位：项目邻接三亚河与三亚湾，坐拥稀缺的滨河景观资源，且3公里领域内覆盖相识放路成熟商圈、三甲医院及沉点学堂，日均人流量巨大，贸易与生涯基础极为雄厚。
更新后的片区将建成融合高品质住宅、贸易配套、滨河公园及公共服务设施的综合活力社区，在解除安全隐患的同时，显著提升城市主题区的承载力和吸引力。
凭据项目资料，仅“卓越新城（北区）”部门，执行主体预期可实现销售收入约41.58亿元，在改善数百户居民生涯前提的同时，也将为市场提供新的高品质居住与消费选择。
作为天涯区城市更新行动的关键组成部门，凭据三亚市当局近期颁布的有关布告，卓越新城（南区）项主张征地工作已于2026岁首同步启动。
凭据已颁布的产权归集与征收规划，卓越新城（南区）征地领域东至成功路、南至交谊路、西至南部战区水师第二医院、北至海凹都幼区，总用地面积约39.64亩（以实测为准），地皮性质均为国有地皮，重要涉及三亚粮储公司及面粉厂的住宅、商服与综合用地。
地块上需拆除的构筑面积约4万平方米，涵盖粮储公司办公楼、宿舍楼、中青度假酒店等寂仔构筑，征地执行将严格遵循“先赔偿后搬迁”准则，通过产权置换、钱币赔偿等多元化方式保险居民权利。
这次拟征收土职位于吉阳区内，总面积约8.8059公顷（约132亩），涉及荔枝沟社区集体、海南省国营南新农场等多项权属地皮。凭据布告，征收主张是为了公共利益必要，用于规划地块及周边路路建设。
项目现已进入预布告阶段，期限为2026年1月4日至1月15日。在此期间，吉阳区当局将组织发展地皮近况调查和社会不变风险评估工作，有关调查了局将作为后续工作的沉要凭据。
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