北京CBD那块地，从2010年起头就闹得沸沸扬扬，中信集团直接砸下63亿拿下Z15地块，其时竞争敌手海航和万达也参加，但中信出价最高，直接中标。这块地占地1.15万平方米，地位在向阳区光华路左近，紧挨着国贸三期，属于主题商务区。 整个投资打算定在240亿，这在其时是中国单体构筑里最贵的，相当于建八个鸟巢运动场。中信集团作为央企，资产规模大，这笔钱对他们来说不算啥，但也显示出对北京商务区的器沉。 其实，中国尊的设计团队蕴含国表的KPF事务所和国内的北京构筑设计钻研院，他们反复调整规划，确保高度达到528米，同时满足抗震要求。 这不是轻易建的，中信每十年搞一个标志性构筑，这次是中国尊，之前有鸟巢和京城大厦。拿地63亿只是开头，后续建造成本更高，由于北京限高和环保要求严，设计时就思考了这些成分，预防像李嘉诚东方广场那样被迟延。 中国尊总高528米，地上108层地下7层，总构筑面积43.7万平方米，能包容1.2万人办公。建造时用BIM技术，全过程治理，从设计到物业消防都集成进去，还发了然新造楼机，在窄地块上加快施工，三年封顶五年投用。 幕墙用四玻三腔Low-E玻璃，防雾霾成效好，9台擦窗机维持干净。电梯有101部，蕴含全球初创超500米JumpLift跃层电梯，通力品牌，分低中高区，效能高。 建造过程中，2016年8月18日高度超333米，超过国贸三期，成为北京最高楼。钢结构吊装和混凝土浇筑同步推动，2017年8月18日结构封顶。表形从底部78米宽渐收至中部54米，再到顶部69米，抗风振好。 智能化系统覆盖安防和能源治理，区域集中供冷供热，节能20%到40%。顶层观光区三层，但有划定不能带望远镜向西看，确保安全。资料选顶尖，每平方米投资5.6万，中信不计租金回报，就为建总部。 施工用UltraRope碳纤维缆绳，轻便高效。布局上，上部中信集团总部，中层中信建投证券和阿里巴巴，基层中信银行总行，3到4楼会议中心，地下商场停车场1983个位。整个项目创下8项世界之最，15项国内纪录，像最高抗震超高层啥的。 中国尊2018年12月28日初步竣工，通过验收在2019年11月22日，2020年1月1日正式运营，成为北京首座税收过百亿的商务楼宇。中信集团1月16日从旧总部京城大厦迁入，其他租户如阿里巴巴和中信银行也陆续进驻。 运营后，物业由仲量联行治理，物业费32元每平方米每月，车位租金1500元。大楼集办公会议贸易观光于一体，地下B1有中信出版集团旗舰店，整体使用率70%，绿化率23%。 如今，中国尊沉新界说北京天际线，作为北纬39度以上全球最高楼，展示中国构筑实力。中信集团资产超11万亿，这240亿投资只是幼部门，但带来税收和就业贡献大。