3月23日-3月29日
，北京市商品住宅成交1178套
，成交金额88.88亿元
。其中
，位于通州九棵树的中海·九树满和开盘5天
，便以207套、1.98万平方米、10.22亿元的成就
，成为上周北京套数、金额、面积“三冠王”
。 这是中海在通州第一个独立操盘项目
，也是其北京首个“和”系产品
，规划7栋住宅楼578户
，别离为10-11层洋房和11-18层幼高层
，主力户型75㎡/89㎡/102㎡三居和121㎡四居
，南北通透
，主打刚需、刚改
。 3月30日
，丰台规自分局公示花乡中部组团城中村刷新项目B区FT00-2405-0001地块项目规划设计规划
。凭据公示
，项目拟建设内容为商品住宅及居住公共服务设施等
，总构筑面积约88341.43㎡
，规划11栋6-18F的洋房+幼高层
，北高南低
，呈行列式排布
，大体分为北中南三排
，全数正南正北朝向
。幼区中排西侧人行出入口处为12＃配套楼
， 东侧设置人行出入口和车行出入口
。据悉
，该项目已拿地三个月
，位于南三环至四环之间丰台区玉泉营街路
，开发商为北京建工和城乡开发结合体
。 近日
，北京城建和知筑二期颁布案名——和知筑·铂瑞
。项目拟建设18栋洋房+1栋幼高层产品
。其中
，北区建设9栋洋房
，共419户；南区规划9栋洋房+1栋幼高层
，共408户
。 这是北京“好屋子”新规出台以来
，房山首个“第四代好屋子”
，项目总平面图展示了诸多“好屋子”元素：南向通面阳台
，进深1.8米
，边户L型转角飘窗
，北边两个设备平台
。 4月2日
，据北京规自委新闻
，首开17.69亿元底价摘得北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块
，楼面价约1.98万元/㎡
。该宗地用地规模约4.26公顷
，规划地上构筑面积约9.24万㎡
，容积率2.3
。地块位于六环表的通州区宋庄镇
，左近有北京市十一学堂通州尝试学堂、在建安贞医院（通州院区）和首都儿科钻研所从属儿童医院、首开明州万象汇、华联购物中心（六合新村店）、潞城中心公园等教育生涯配套
。 3月30日
，上海进行第二批次土拍
。这次土拍涉及1幅地块
，位于长宁区中猴子园板块
，肇始总价约55.63亿元
。经过41轮竞拍
，最终由保利发展以59.21亿元竞得
，楼面价77697元/㎡
，溢价率6.43%
。 该地块由E1-17、E1-21两个纯住宅子地块组成
，总出让面积约2.9万㎡
，总构筑面积约7.6万㎡
。地块距离11号线隆德路站约500米
，距2号线中猴子园站约900米
，交通便捷
。周边有长宁来福士、龙之梦购物中心、KING88、889广场、中猴子园、江苏路第五幼学等贸易教育资源
。 据北京市住建委的网签数据统计
，今年3月
，北京二手房网签成交量为19886套
，创下了近15个月的单月成交量新高
。3月北京近2万套的成交量也创下了自2024年12月以来
，北京单月二手房成交量的最高纪录
。与今年2月相比
，3月二手房成交量环比大幅上涨约145%
，也就是靠近2.5倍
。