凭据《国有地皮上房屋征收与赔偿条例》(国务院令第590号)第八条、第十三条、第十四条的划定，轨路交通28号线(CBD线)工程广渠东路车辆段项目切合基础设施建设必要，现决定对该项目征收领域内的房屋及其从属物执行征收，国有地皮使用权同时收回。本决定及《轨路交通28号线(CBD线)工程广渠东路车辆段项目国有地皮非住宅房屋征收赔偿规划》在征收领域内进行布告。 凭据市当局会议心灵，依照整体规划、分步执行的准则，在向阳区广渠路1号内，优先启动车辆段项目，四至领域为东至规划红线，南至祥龙·佰仓汇南围墙，西至祥龙·佰仓汇西围墙，北至祥龙·佰仓汇北围墙。 房屋征收执行单元为北京市向阳区房屋征收事务中心，受托评估机构为北京新兴宏基房地产地皮评估有限公司。项目非住宅房屋签约期限自2025年12月11日起至2025年12月30日止，为期20日。被征收人应在签约期限内依照《轨路交通28号线(CBD线)工程广渠东路车辆段项目国有地皮非住宅房屋征收赔偿规划》与北京市向阳区房屋征收事务中心达成《轨路交通28号线(CBD线)工程广渠东路车辆段项目国有地皮非住宅房屋征收赔偿和谈》；在签约期限内达不成赔偿和谈的，本机关依照征收赔偿规划作出征收赔偿决定。 一时安设赔偿：房屋征收部门依照被征收房屋构筑面积赐与被征收人一时安设赔偿，赔偿尺度以权属证书纪录用处为准。工业用处房屋：3元/平方米·日；一时赔偿期限为4个月，一个月按30日推算。 停产破产损失赔偿：参照《向阳区征收国有地皮上住宅房屋停产破产损失赔偿尺度》(京朝房征审〔2012〕35号)，从事出产经营活动的房屋，依照被征收房屋构筑面积赐与被征收人停产破产损失赔偿，赔偿尺度为1440元/平方米。与被征收人协商不成的，由房地产评估机构评估确定。 工衣粪用处房屋出格补助：对已经登记的非住宅房屋，原用处为工衣粪用处，扭转原用处未补缴地皮出让金的，经征收部门凭据本规划进行公示认定、处置了局，对确定用处调整的房屋，在原有补助嘉奖的基础上，依照原用处非住宅房屋评估价值的50%赐与被征收人出格补助。 北京轨路交通28号线起点为东大桥站，沿向阳门表大街、向阳路、针织路、建国路一线敷设至百子湾地域，共设车站9座，其中6座换乘站。该线路将加密北京CBD区域轨路服务。 北京轨路交通28号线，是国度发展和鼎新委批复的本市轨路交通第二期建设规划调整项目之一，线路将加密北京CBD区域的轨路服务，串联东大桥、国铁北京东站、东四环百子湾居住组团等沉要区域。项主张建设，可改善沿线地域对表出行前提，提供急剧、大容量、公交化的轨路交通服务。 28号线起点为东大桥站，重要沿向阳门表大街、向阳路、针织路、建国路、茂兴西路、广渠路敷设至百子湾地域。线路正线全长约8.7公里，全数为地下线，共设车站9座。其中，设有6座换乘站，别离为东大桥站，京广桥站，光华路站，大望路站，茂兴西路站，大郊亭站。 此表，将在向阳区新建车辆基地1处，位于广渠东路区域，地点地块面积约17公顷。28号线设计最高运行快率80公里/幼时，选取6节编组直线电机车辆系统。 轨路交通 28 号线（CBD 线）是向阳 CBD 区域沉要的交通配套工程，广渠东路车辆段的征收推动，将为线路早日通车、区域交通升级筑牢基础。