自己于2023年12月
，在站北区东城第宅楼盘交首付买了房
，签署购房合同
，可到今天仍交不了房
，也不退首付款
，请监管部门注明一下是什么情况
，该怎么办？ 经调查
，东城第宅项目位于八一四大路与通天岩路交汇处
，由赣州赣南摩托车大市场开发有限公司开发建设。自2023年起头
，因资金问题项目工程进度缓慢。 关于诉求人反映的逾期交房问题
，区住建局等部门屡次约谈房地产开发企业、施工总包单元和债权方等
，两全推动资金筹集和项目建设
，现工程项目已根基落成
，渣滓配套工程扫尾
，预计投入约200万元左右即可实现竣工验收。 鉴于开发企业、施工总承包单元、专业分包单元与债权人定见不一、难以就推动项目建设形成一致
，我局将协调各方并凝聚共识
，督促落实建设资金
，力争项目早日竣工交付。下一步
，我局将持续跟进项目建设
，确保项目尽快实现竣工验收交付工作
，切实保险诉求人的合法权利。 赣州东城第宅由1栋20层住宅组成
，共106套
，体量较幼
，于2022年3月首开
，均价在8800-9900元/㎡
，打造构筑面积约93-124m?三至四房
，其时凭借着老城区成熟地段
，吸引了一部门本土购房者采办。