2025年，“好屋子”成为贯通民生领域的温暖关键词。随着2025年5月1日《住宅项层次准》国度尺度正式执行，住房建设从“有没佑妆向“好不好”的转型全面提快。作为首批中央财政支持的城市更新示范城市，太原以“好屋子、好幼区、好社区、好城区”四维尺度为抓手，将政策蓝图转化为千家万户的居住实景，让品质安居的阳光照亮城市每个角落。
一部电梯、一根拐杖，改的是设施，暖的是人心。“我们楼有一些七八十岁的老人，此刻下楼方便多了。”69岁的刘师傅住在长风幼区，楼栋去年新加装了电梯。除此之表，借助老旧幼区刷新契机，幼区合理划分了固定车位和一时车位区域。“我们还配套增长了充电设施。”长风幼区社区党委书记韩志丽介绍。
“我家住五楼，高低搬器材出格不方便，家里还有一个80多岁的老母亲。此刻装置了电梯，又方便又安全。”幼店区学府街路中环社区太嘉幼区居民杨先生说路。“原来是铁栅栏车棚，下雨也漏雨，也没有充电设备。经过刷新以来，此刻越来越好了。”幼区居民孙中义也表白着自己的心声。
城市更新先改到老人的心坎里。冬日的上午，万柏林区东风社区党群服务中内心暖意洋洋，服务台前供借用的拐杖静静倚立。自主解决机可选大字界面，清澈好懂。辅助共享区里，轮椅、一键报警器等整齐摆放。社区有2200多名60岁以上的老年人，在总人丁中占比达27%。社区沉点推动独居、伤灿注难题老人家庭的适老化刷新以及公共服务区域的适老化刷新，同步加强信息化建设，索求智慧养老新模式。
上述暖心场景，正是太原以城市更新为载体推动好屋子建设的活泼缩影。“十四五”期间，太原市共执行老旧幼区刷新2932个，涉及54.5万户、4248万平方米 ；同步执行寂仔住宅加装电梯1440部，住宅老旧电梯更新873部，寂仔居住构筑节能刷新1966.85万平方米，为大量老旧住宅穿上“保暖表衣”，提升居民生涯品质。
太原将好屋子建设融入城市发展全局。在保险性住房领域，“锦绣汾东”“锦绣长风”等项目已经封顶，近4000套配售型保险房精准对接工薪群体需要，不仅严格执行层高、隔声等国度尺度，更配套建设学堂、养老托育等嵌入式设施，实现“住有所居”向“住有优居”的逾越。
太原市在推动配售型保险性住房建设过程中，提出把保险性住房打造成为“好屋子”，为有必要的家庭提供宜居、价优、舒服的居住选择。太原市保险性住房开发建设有限公司党支部书记、董事刘铭介绍，太原始终对峙“好区位、好品质、好幼区、好价值”的建设理想，致力打造安全、舒服、绿色、智慧的“好屋子”。首批两个项目紧邻地铁沿线，“锦绣长风”项目距离地铁1号线长风站A出口不及百米，交通方便，周边配套成熟 ；“锦绣汾东”项目邻近地铁2号线西桥站，属于幼店汾东商务区主题地段，区位优势显著。
为了打造好品质，凭据“锦绣长风”项目器材长、南惫丨的地块特点，选取了“宽楼距、大面宽”的设计规划。构筑高度节造在25层以下，最大楼间距达86米，构筑层高3.05米，确保有充足的采光、透风，提升居住舒服度。同时，结合保险人群需要，精心打造80平方米、100平方米、120平方米3种户型，均选取南北通透、职能齐全的刚正格局设计。其中，80平方米户型两室向阳、厨房全明，100平方米、120平方米户型三室向阳、厨卫全明，满足分歧家庭结构的居住需要。此表，选取精装交付模式，所有户型均配置职能完整的厨卫设施和直饮水入户装置，严选国内驰名品牌的环保建材，严格执行尺度化施工工艺，致力为苍生交讣观风雅、环保安心的精装住宅。项目在建设托幼、养老等公共服务设施的基础上，加配室内体育馆和户表运动场，满足全龄段居民文体休闲需要。幼区实现人车分流，建设双层地下车库，并且建设肯定数量的充电桩，满足新能源汽车和电动自行车的充电需要。
硬件到位只是起点，服务上线才是终点。太原搭建一站式智慧物业服务平台，实现报建、缴费、纠纷排解等服务“一网通办”。在万柏林区某新建幼区，智慧平台上线半年就化解物业纠纷20余起，居民中意度达98%。“以前反映问题要跑好几个处所，此刻手机上就能解决，住得越来越舒心。”居民李女士的感触，路出了太原从“好屋子”到“好服务”的全链条发力。
万柏林区滨河社区，以老旧幼区刷新为着力点，致力打造“滨河社区智慧社区平台”。同时，凸起“线上技术赋能+线下精密服务”，自动引入智慧物业手机微信幼法式、沉点人群“人脸鉴别”门禁、电动自行车车棚装置灭火弹等智能灭火设备等多个智慧设施，打造以物业治理为主的智慧社区，让居民在享受“少跑路、快解决、早解决”方便的同时，为社区治理提档升级。
鼠标包办脚步，让好屋子长出会思虑的温度。今年，山西利用数智伎俩，开发建设了“智慧物业治理服务平台暨全省物业投诉举报受理转办系统”，让更多的市民通过平台解决涉及物业问题的急难愁盼。幼店区坞城街路结合山西省智慧物业治理服务平台，实现居民诉求“指尖提交、云端流转、限时办结”。奉杏装首问掌管+跟踪督办”双机造，对人民诉求实杏装接单—派单—办单—反馈—回访”全流程关环治理，从接单到现场核实时长由72幼时压缩至24幼时。
从加装电梯到智慧物业，从老旧幼区蝶变到保险房精装交付，太原以“好屋子”为笔，在并州大地绘就一幅“住有所居”迈向“住有优居”的温暖长卷，让幸福在家门口迭代升级。记者 贺娟芳
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