石景山新首钢主题区地块被首钢地产以13.9亿元摘得
。该宗地为二类居住用地，地皮面积约1.66公顷，规划构筑面积3.66万平方米，容积率2.2，楼面价约3.8万元/平方米
。地块紧邻地铁11号线新首钢站，两站换乘6号线和1号线，属于典型的临铁项目
。规划前提中明确提出，构筑需与首钢园区工业风貌协调，立面应公建化，并思考与北侧工业遗存煤仓的空间关系
。 通州宋庄地块由北投置业、北京建工与新航城组成的结合体以15.62亿元竞得
。地块规划构筑面积8.74万平方米，容积率1.8，成交楼面价约1.79万元/平方米
。周边配套蕴含十一学堂通州尝试学堂、安贞医院通州院区等，但轨路交通稍显不便，距离最近地铁站约5公里
。该项目对构筑品质提出明确要求，如表立面激励使用石材、金属板，低层住宅须选取坡屋顶设计
。 顺义新国展三期地块被中国铁工投资建设集团以28.1亿元获取
。该地块为住宅与贸易混合用地，0003、0004为二类居住用地，0005为贸易用地，规划构筑面积12.86万平方米，住宅部门楼面价约3万元/平方米，贸易占比约36%
。 凭据北京市规划和天然资源委员会颁布的《北京市2026年度建设用地供给打算》显示，今年提高新增房地产用地供给精准性，铺排商品住宅用地200-240公顷，优先在轨路站点周边、设施较为完整地域及就业密集地域开发建设，推动职住商服平衡，加大站城融合力度
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