今年以来，全国多地公积金政策迎来进一步优化。据机构不齐全统计，一季度全国超过50个城市调整优化了公积金政策。在这些出台新政的城市中，除了提高公积金贷款额度、优化贷款次数表，公积金提取的使用领域也在进一步拓宽，覆盖租房、装建、物业费、取暖费、加装电梯甚至家庭互助等多场景利用。
易居钻研院汇报显示，自2026年《当局工作汇报》明确提出“深入住房公积金造度鼎新”以来，全国各地迎来了公积金政策的密集调整期。据不齐全统计，今年一季度全国超过50个城市调整优化了公积金政策。仅3月以来，山西太原、福建福州、辽宁沈阳、四川遂宁、浙江杭州、甘肃兰州、广东深圳、四川成都、江苏徐州、湖北武汉等地均优化公积金政策。
其中，上海、杭州等城市大幅提高公积金贷款额度上限，上海家庭首套最高额度达240万元（含补充公积金），同时采办切合前提的绿色构筑上浮15%，多孩家庭上浮20%，计算上浮后最高贷款额度可达324万元；杭州家庭最高额度提高至180万元，各项上浮政策最高可叠加上浮70%，最高贷款额度达306万元。
此表，辽宁、成都等地则明确阶段性取缔公积金贷款次数限度。例如成都明确2026年3月25日至12月31日期间，缴存人新购住房申请公积金贷款时，名下无未结清公积金贷款，即可提出申请，不受贷款次数限度。
中指钻研院提及，住房公积金由于在贷款利率上与贸易贷款存在着肯定利差（当前首套5年以上公积金贷款利率为2.6%，2025年四时度全国新发放贸易性幼我住房贷款利率为3.06%），当前多地提高公积金贷款额度、支持提取公积金支付购房首付款等，可能有效降低居民的购房门槛及购房成本，推进居民购房需要开释。
值得一提的是，近期多地在调整公积金贷款政策时也进一步扩宽了公积金提取使用领域。如此前深圳支持支付契税等税费、苏州支持支付物业治理费、福建支持支付装建款、采办车位以及部门城市提出可用于支付取暖费，加装电梯甚至家庭互助等多场景利用。
上海易居房地产钻研院副院长严跃进指出，本轮政策调整的主题特点在于公积金在突破传统的“购房专用”限度，向覆盖居住全性命周期的“民生保险”工具转型。传统公积金政策重要聚焦于刺激购房买卖（如提高贷款额度）。而当前正转变为覆盖居民“购、租、建、养”全居住性命周期的综合性住房保险与支吃旖台。这一转变，一方面直接降低了居民在住房居住或持有环节的成本，另一方面也真正让公积金造度最大限度地惠及宽大居民家庭。
值得一提的是，公积金在家庭互助等场景中也有利用。以徐州为例，徐州市颁布的扩大住房公积金使用政策的通知显示，自4月1日起支持提取住房公积金支付购房契税；支持提取住房公积金支付住宅专项维建资金；放宽支付物业费、暖气费提��；提高租房提取额度等。此表，支持提取住房公积金支付沉大疾病医疗支出。缴存人或其配偶、父母、子女罹患我市门特病种，造成家庭生涯难题的，能够申请提取自己住房公积金助其度过难关。
成都的公积金新政中也明确，加大沉疾提取支持力度。缴存人自己、配偶、父母及子女患沉大疾病的，可申请提取自己住房公积金账户全数可用余额用于支付医疗用度，提取频次不受限度。
在严跃进看来，公积金安身于扩大使用领域的鼎新导向，在利用场景方面显著拓展，即从传统的购房领域逐步拓宽到居民家庭日常消费等多个领域，阐扬了从幼钱包到大钱包的转变，也进一步阐扬了公积金在普惠和广覆盖支持方面的作用，降低了居民家庭住房消费以及其改日常消费的相应支出成本。
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