8套房的总价330万 ，每套40万左右 ，其中220万是贷款 ，首付比例33%；她每月的月供是1.4万 ，但是8套房的房租能到2.1万 ，均匀月租金2600元 ，不仅覆盖了贷款成本 ，每月还有7000块剩余。
她最起头买房 ，也是由于卖了多年前动手的老破幼 ，手里有了60万 ，但是这钱咋办？银行利率低 ，保险周期长 ，而卖房中介提醒说 ，成都佑装温州炒房团”在大规模买房。
作为成都人 ，她比温州人更相识本地市场 ，因而各类踩盘之后 ，她对准了总价40万左右的老破幼 ，只有屋子在二环内 ，租售比能到5% ，她就有得赚。
好比 ，上海有个曹杨四村 ，算是驰名老破幼 ，幼区均价4万多 ，一套32㎡幼户型挂牌157万 ，而在同幼区同户型 ，房租在4000元/月 ，算下来毛租售比4%左右。
并且 ，投资的逻辑产生的变动很大 ，以前不怎么受关注的租售比 ，在成为衡量屋子价值的指标 ，这也算是屋子的价值在回归。
而收储也不是大水漫灌式的 ，而是精准的定向操作 ，不是所有的老破幼 ，都能享受政策盈利 ，与国企比 ，幼我没有资金优势 ，也很难挑中好屋子。
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