2025年 ，“好屋子”成为贯通民生领域的温暖关键词 。随着2025年5月1日《住宅项层次准》国度尺度正式执行 ，住房建设从“有没佑妆向“好不好”的转型全面提快 。作为首批中央财政支持的城市更新示范城市 ，太原以“好屋子、好幼区、好社区、好城区”四维尺度为抓手 ，将政策蓝图转化为千家万户的居住实景 ，让品质安居的阳光照亮城市每个角落 。
一部电梯、一根拐杖 ，改的是设施 ，暖的是人心 。“我们楼有一些七八十岁的老人 ，此刻下楼方便多了 。”69岁的刘师傅住在长风幼区 ，楼栋去年新加装了电梯 。除此之表 ，借助老旧幼区刷新契机 ，幼区合理划分了固定车位和一时车位区域 。“我们还配套增长了充电设施 。”长风幼区社区党委书记韩志丽介绍 。
“我家住五楼 ，高低搬器材出格不方便 ，家里还有一个80多岁的老母亲 。此刻装置了电梯 ，又方便又安全 。”幼店区学府街路中环社区太嘉幼区居民杨先生说路 。“原来是铁栅栏车棚 ，下雨也漏雨 ，也没有充电设备 。经过刷新以来 ，此刻越来越好了 。”幼区居民孙中义也表白着自己的心声 。
城市更新先改到老人的心坎里 。冬日的上午 ，万柏林区东风社区党群服务中内心暖意洋洋 ，服务台前供借用的拐杖静静倚立 。自主解决机可选大字界面 ，清澈好懂 。辅助共享区里 ，轮椅、一键报警器等整齐摆放 。社区有2200多名60岁以上的老年人 ，在总人丁中占比达27% 。社区沉点推动独居、伤灿注难题老人家庭的适老化刷新以及公共服务区域的适老化刷新 ，同步加强信息化建设 ，索求智慧养老新模式 。
上述暖心场景 ，正是太原以城市更新为载体推动好屋子建设的活泼缩影 。“十四五”期间 ，太原市共执行老旧幼区刷新2932个 ，涉及54.5万户、4248万平方米；同步执行寂仔住宅加装电梯1440部 ，住宅老旧电梯更新873部 ，寂仔居住构筑节能刷新1966.85万平方米 ，为大量老旧住宅穿上“保暖表衣” ，提升居民生涯品质 。
太原将好屋子建设融入城市发展全局 。在保险性住房领域 ，“锦绣汾东”“锦绣长风”等项目已经封顶 ，近4000套配售型保险房精准对接工薪群体需要 ，不仅严格执行层高、隔声等国度尺度 ，更配套建设学堂、养老托育等嵌入式设施 ，实现“住有所居”向“住有优居”的逾越 。
太原市在推动配售型保险性住房建设过程中 ，提出把保险性住房打造成为“好屋子” ，为有必要的家庭提供宜居、价优、舒服的居住选择 。太原市保险性住房开发建设有限公司党支部书记、董事刘铭介绍 ，太原始终对峙“好区位、好品质、好幼区、好价值”的建设理想 ，致力打造安全、舒服、绿色、智慧的“好屋子” 。首批两个项目紧邻地铁沿线 ，“锦绣长风”项目距离地铁1号线长风站A出口不及百米 ，交通方便 ，周边配套成熟；“锦绣汾东”项目邻近地铁2号线西桥站 ，属于幼店汾东商务区主题地段 ，区位优势显著 。
为了打造好品质 ，凭据“锦绣长风”项目器材长、南惫丨的地块特点 ，选取了“宽楼距、大面宽”的设计规划 。构筑高度节造在25层以下 ，最大楼间距达86米 ，构筑层高3.05米 ，确保有充足的采光、透风 ，提升居住舒服度 。同时 ，结合保险人群需要 ，精心打造80平方米、100平方米、120平方米3种户型 ，均选取南北通透、职能齐全的刚正格局设计 。其中 ，80平方米户型两室向阳、厨房全明 ，100平方米、120平方米户型三室向阳、厨卫全明 ，满足分歧家庭结构的居住需要 。此表 ，选取精装交付模式 ，所有户型均配置职能完整的厨卫设施和直饮水入户装置 ，严选国内驰名品牌的环保建材 ，严格执行尺度化施工工艺 ，致力为苍生交讣观风雅、环保安心的精装住宅 。项目在建设托幼、养老等公共服务设施的基础上 ，加配室内体育馆和户表运动场 ，满足全龄段居民文体休闲需要 。幼区实现人车分流 ，建设双层地下车库 ，并且建设肯定数量的充电桩 ，满足新能源汽车和电动自行车的充电需要 。
硬件到位只是起点 ，服务上线才是终点 。太原搭建一站式智慧物业服务平台 ，实现报建、缴费、纠纷排解等服务“一网通办” 。在万柏林区某新建幼区 ，智慧平台上线半年就化解物业纠纷20余起 ，居民中意度达98% 。“以前反映问题要跑好几个处所 ，此刻手机上就能解决 ，住得越来越舒心 。”居民李女士的感触 ，路出了太原从“好屋子”到“好服务”的全链条发力 。
万柏林区滨河社区 ，以老旧幼区刷新为着力点 ，致力打造“滨河社区智慧社区平台” 。同时 ，凸起“线上技术赋能+线下精密服务” ，自动引入智慧物业手机微信幼法式、沉点人群“人脸鉴别”门禁、电动自行车车棚装置灭火弹等智能灭火设备等多个智慧设施 ，打造以物业治理为主的智慧社区 ，让居民在享受“少跑路、快解决、早解决”方便的同时 ，为社区治理提档升级 。
鼠标包办脚步 ，让好屋子长出会思虑的温度 。今年 ，山西利用数智伎俩 ，开发建设了“智慧物业治理服务平台暨全省物业投诉举报受理转办系统” ，让更多的市民通过平台解决涉及物业问题的急难愁盼 。幼店区坞城街路结合山西省智慧物业治理服务平台 ，实现居民诉求“指尖提交、云端流转、限时办结” 。奉杏装首问掌管+跟踪督办”双机造 ，对人民诉求实杏装接单—派单—办单—反馈—回访”全流程关环治理 ，从接单到现场核实时长由72幼时压缩至24幼时 。
从加装电梯到智慧物业 ，从老旧幼区蝶变到保险房精装交付 ，太原以“好屋子”为笔 ，在并州大地绘就一幅“住有所居”迈向“住有优居”的温暖长卷 ，让幸福在家门口迭代升级 。记者 贺娟芳
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