自己于2023年12月，在站北区东城第宅楼盘交首付买了房，签署购房合同，可到今天仍交不了房，也不退首付款，请监管部门注明一下是什么情况，该怎么办？
经调查，东城第宅项目位于八一四大路与通天岩路交汇处，由赣州赣南摩托车大市场开发有限公司开发建设 。自2023年起头，因资金问题项目工程进度缓慢 。
关于诉求人反映的逾期交房问题，区住建局等部门屡次约谈房地产开发企业、施工总包单元和债权方等，两全推动资金筹集和项目建设，现工程项目已根基落成，渣滓配套工程扫尾，预计投入约200万元左右即可实现竣工验收 。
鉴于开发企业、施工总承包单元、专业分包单元与债权人定见不一、难以就推动项目建设形成一致，我局将协调各方并凝聚共识，督促落实建设资金，力争项目早日竣工交付 。下一步，我局将持续跟进项目建设，确保项目尽快实现竣工验收交付工作，切实保险诉求人的合法权利 。
赣州东城第宅由1栋20层住宅组成，共106套，体量较幼，于2022年3月首开，均价在8800-9900元/㎡，打造构筑面积约93-124m?三至四房，其时凭借着老城区成熟地段，吸引了一部门本土购房者采办 。
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