此刻的价值您应该也知路，租金也降到了2000多。我此刻倒不费钱，就是老感触这房闹心，若是通州不再管控是否会好些 ？全球影城的持久利好会影响大吗 ？
1、这几天净是问公寓怎么办的，估计都是由于闹心。不外在我看来没必要，既然买了，并且按此刻的价致反说，租金收益率也很高，不焦急费钱那就留着吧，没必要作难自己。
2、此刻几多钱了 ？这我还真没把稳。若是租金2000多的话，那以300左右的租售比，总价在7/80万差不多。那跟120万相比也不算赔的太多，终于还有腰斩膝斩的呢。
3、通州此刻就没什么管控了，并且五环表还更宽松呢�；蛐碓俪鎏ɡ�，明年春节前后等着看吧。有了政策至少不会再走弱，看看香港“撤辣”之后这一年的成效就知路了，尤其是最近几个月的。
4、全球影城不会再有什么利好了，建设结束就不会再有大的基建投入，这种主题公园对周边的影响也不大，至少不会拉动房价。这参考鸟巢水立方吧，甚至是故宫，对周边房价有影响吗 ？或许有影响，堵车太多的话有可能拉低，但险些不会有利好。
我们是纯自住买房，首付150总价350-400w。请问应该首选丰台还是大兴 ？都说南三环是洼地，是否有抄底的价值 ？我们工作单元在莲花桥和大兴荟聚，中央及周边都能够思考，重要是思考性价比。
1、大兴和丰台，这都是行政区的规模，领域太大了吧 ？还是聊具体的地段儿或板块吧，不然聊这些太宏观的没什么意思。打个譬喻就跟拿着几百块钱想聚餐，问吃火锅还是炒菜相宜 ？还是聊具体的饭店儿吧，不然掰扯半天也没用。
2、既然是莲花桥和荟聚上班，那我以为首选就应该是大兴啊，紧着一壁通勤方便，总比俩人都劳累强啊。尤其是有了孩子之后，最好有一个能早到家陪孩子的，无论生涯还是教育都更相宜。
3、性价比的话能够算账，用总价除以指标房源的预估租金，若是不高过650就算不低。西红门高米店的应该差不多，险些等同于市区。
1、和光里的地段儿，通常吧，不算太强。重要是北边是高快，南边是铁路，东边又是总后南大院，所以导致这地段儿显的孤独了，也不太好做规划，想吸引表来人群不是太容易。
2、不外这幼区是商品房，质量在昔时还算不错的，跟北边的丰体时期是统一个开发商，只是幼区的性质分歧而已。那个年代的屋子不好卖，管的也严，各家开发商的质量都还行，要不然更不好卖。
另表昔时的地皮也不太值钱，尤其是五里店这种板块，千八百万的就能拿块地。所以开发的时辰也就相对宽松，楼间距大，以来很少有这么风雅的事儿了。
3、其他没什么特殊的了，自住为主吧，投资角度的别进展值太高，到目前为止这里算不上投资板块，幼区也不算改善盘。但这也有对应的优势，也就是居住的性价比相对高，300万算是相宜的选择。
我是北京人，但既没房也没钱，**街您感触明年腾退有戏吗 ？若是没但愿，我想先自己买套幼的自住，要不然总租房也不是事儿，您感触此刻算机遇吗 ？
我在西边上班，想买在房山线沿线，**万首付，10万备用金，月供最高*千，您助着给介绍一下幼区和屋子吧，带电梯的两居室就行，带车位。说真话我自己都不好心理的，您这的有钱人太多，动不动就千八百万的。
我以为此刻租房是不太划算的。好比一套价值200万的房，市区均匀租金4000来块钱吧，即便扣掉物业费取暖费和节造器，收益率也在2%以上。而此刻四大行的最高存款利钱才1.5%，国债1.7%。年要是有200万，最高收益每年3.4万，租这么个小房却得花5万左右，您感触划算吗 ？
3、找房的事儿您还是问房山中介吧。不外多说一句，您这要求偏高了，房山哪怕是阎村也得幼2万起步，一套两居室150万吧。并且一个车位也得大几万起步，跟您备用金差不多，指望让业主赠送的话比力难。
要不您还是找本地中介先问问吧，先看阎村，绿城百合或许有这价值的。但调查好，价值偏低的大无数都有硬伤，好比顶层底层和临街有噪音一类的。
4、另表不是北京的有钱人多，而是能在北京买房的都有点家底儿，所以征询我的才显的都有钱。但这些人的买租金不定都是挣来的，其中大部门都是用老屋子换的。有的是由于买房早，有的则是回迁房安设房，也有的是昔时的福利分房，几万块钱就买下了。甭管昔时的什么房吧，此刻都涨到几百万，一想换房不就显的都是有钱人了吗 ？
其实您家只是没赶上拆迁而已，不然此刻让别人看来也是有钱人�；蛘呷羰枪┤兆犹谕肆�，无论拿钱还是要房也至少价值幼200万，同样是有钱人。
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