我孩子2023年校招入职北京的央企。工作地址在军事博物馆站的京门大厦 ，此刻孩子在大兴枣园租房住 ，思考到将来孩子持久的职业发展 ，想给孩子在北京买一处小房落脚。我们临时先不思考学区和户口的问题 ，由于我们临时还没有京户 ，只思考方便孩子居住。
请章哥助忙给出出主见 ，像我们这样临时还没有京户的人 ，我们适合买什么样的屋子？由于财力注定是由于与北京房价有差距 ，通常工薪家庭也买不了太贵的。
1、2023年入职央企 ，那户口是单元列队 ，还是说自己积分落户��？若是必要积分 ，那通例建议是买在城六区之表 ，也就是郊区 ，这样能增长职住分。
若是感触大兴的通勤能接受就买在这里 ，板块通例是首选西红门和高米店 ，蕴含枣园的红木林等幼区都挺好的。大兴的屋子都没有学区溢价 ，这几个板块的均匀性价比等同于市区 ，价值走势也根基一致。
2、另表买不了太贵的 ，那也得给个大体的预算啊 ，要不然北京各区的差距太大。好比京门大厦左近 ，若是预算高就买海淀的 ，此刻是有可能买到溢价很低或不带溢价的屋子的 ，那就是各项两全了。
预算中等那就看丰台的 ，都不算学区房 ，单价比海淀便宜至少2万。典型的看丽泽的 ，新兴产业区 ，前几年被炒的溢价高 ，此刻已经降的差不多了 ，性价比逐步回归正常。再有就是六里桥左近的 ，这就是中规中矩了。典型的幼区首科花圃 ，固然是经适房的性质 ，但等同于福利公房 ，业主中很大部门都是科研单元的。
再有就是部门央企是有自己的福利房的 ，或者是这几年的集租房 ，也相当于福利房 ，价值通常是市场价的一半或以下 ，固然不能上市买卖但能够内部流通。这问明显单元有没有这种福利吧？
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