上海市长宁区人民法院（下称“长宁法院”）未成年人与家事案件综合审判庭法官徐莉第三次在法庭上见到李琳（化名）时 ，对方拿出一本房产证 ，上面赫然写着“李琳 ，99%产权份额”。这次告状 ，李琳要求宰割房产 ，一分都不能少。
这是一路离婚后财富纠纷。李琳第一次告状离婚时 ，双方刚分居三个月 ，因刘亮不赞成离婚 ，且双方不切合法定离婚前提 ，法院判决不予离婚。一年后 ，李琳再次告状 ，态度坚定 ，刘亮见婚姻已无法挽回 ，最终赞成排解离婚 ，双方婚姻关系正式解除。而两次离婚诉讼中 ，李琳只字未提财富宰割。
故事的初步 ，始于一次偶遇。2018年3月 ，36岁的李琳与23岁的刘亮因搭乘“顺风车”相识。李琳从事房地产有关工作 ，仳离后带着一个女儿；刘亮刚退役不久 ，在证券公司做销售 ，未婚。
相识一个月后 ，两人确立爱情关系。2019年1月 ，他们登记成婚 ，从初次相遇到领证 ，不外10个月 ，其间双方父母未曾碰头 ，也未进行婚礼�；楹蟪跗� ，两人仍各自住在父母家中 ，未共同生涯。
刘亮父母是收入不高的通常职工 ，多年前老宅拆迁分得的两套房屋是家庭重要财富。其中幼的一套对表出租 ，补助家用；大的一套当市价值近千万 ，一向登记在刘亮和父母三人名下 ，全家居住于此。
婚后 ，李琳提出 ，自己的孩子想就读更好的学堂 ，必要将户口迁入刘亮家 ，最好能在房产中占有份额。刘亮至心对待这段感情 ，对李琳的女儿也极度疼爱 ，便劝告父母先把房产过户给自己。父母一路头不赞成 ，刘亮便以“将来继承可能要交遗产税”为由 ，劝服了他们。
2019年7月13日 ，刘亮父母在天然资源确权登记事务中心（下称：不动产登记中心）签署赠与合同 ，将名下产权份额赠与刘亮。四天后 ，刘亮又在父母不知情的情况下 ，与李琳再次来到不动产登记中心 ，将99%份额登记在李琳名下 ，自己仅留1%。
然而 ，这段始于偶遇的婚姻 ，并未持续太久。2019年年底 ，双方在表租房正式共同生涯 ，仅六个月后便分居。离婚后不到半年 ，李琳手持99%份额的房产证 ，第三次将刘亮诉至法院 ，要求按登记比例宰割房产。
“这个案子太畸形了。”徐莉回顾 ，第三次诉讼时 ，李琳的态度异常强硬 ，齐全不像通常婚姻案件中尚有感情牵绊确当事人。更让人生疑的是 ，她第一次告状离婚时不提财富 ，第二次告状仍不提 ，离婚后才单独告状 ，似乎是在刻意躲避财富问题 ，先急剧解除婚姻关系 ，再回过甚来追索财富。
此时 ，《最高人民法院关于合用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的诠释（二）》（征求定见稿）刚好对类似情景作出了划定。只管该诠释尚未生效 ，但作为对民法典的进一步阐释和细化 ，所体现的价值指引和导向 ，为合议庭的审理思路提供了沉要方向。合议庭以为 ，本案齐全能够在民法典现有划定的框架内追求答案。
民法典第209条划定 ，不动产品权经依法登记产生效力 ，但司法还有划定的之表。而夫妻财富关系该当优先合用婚姻家庭编有关划定 ，正属于“之表”情景。民法典第220条进一步划定 ，权势人、利害关系人以为不动产登记簿纪录的事项谬误的 ，能够申请更正登记 ，这批注房产登记自身不是确定房屋产权的唯一或不成扭转的凭据 ，它只是一种权势证明或表征。例如 ，婚后用夫妻共同财富采办的房产 ，即便只登记在一方名下 ，仍属于夫妻共同财富。
王飞进一步指出 ，民法典第1065条明确夫妻财富“约定该当选取书面方式” ，其立法本意是夫妻财富归属铺排 ，需是双方充分协商、慎沉思考后的真实合意 ，而非一时激昂或未经沉思的行为。本案中 ，刘亮将房屋产权的99%份额转给李琳 ，既没有正式的书面约定 ，也没有证据证明双方就房产比例进行过充分协商。因而 ，不能将房产登记的比例当然认定为是双方协商之后的合意。
针对李琳提出的“99%产权份额已经实现赠与」剽一抗辩理由 ，王飞指出 ，夫妻间的赠与分歧于通常商事买卖 ，往往是基于对婚姻关系悠久存续的等待 ，属于附有主张的特殊赠与 ，不能抛开民法典婚姻家庭编的划定而直接合用通常赠与合同规定。
从房屋起源来看 ，该房产是刘亮父母老宅拆迁所得 ，刘亮昔时仅11岁 ，对该房屋无任何贡献 ，李琳更是毫无贡献 ，若让其拿走99% ，意味着刘亮的父母作为这套房产的原产权人、价值最大的贡献者 ，很可能失落栖身之所。这对年迈的老人来说 ，是极不平正的。
从婚姻关系存续功夫来看 ，双方婚姻关系虽持续约三年半 ，但现实共同生涯仅六个月左右 ，闪婚闪离 ，无婚礼 ，无共同子女 ，短短数月共同生涯就要拿走近千万元房产 ，利益失衡显著。
从平正合理性来看 ，李琳年长刘亮13岁 ，从事房地产领域工作 ，社会经验丰硕。在解决产权调换手续时 ，她明知房屋起源 ，却未与刘亮的父母做任何沟通 ，也未提醒刘亮慎沉思考。而刘亮的赠与虽有激昂成分 ，但也是出于对李琳及其女儿的善意。因善意行为导致离婚时遭逢巨大损失显然不平正 ，亦不合理。
从双方不对来看 ，并无证据证明是一方不对导致离婚 ，也不存在必要出格思考关照子女和女方的情景 ，李琳亦未就此提出主张。
同时 ，合议庭也思考到 ，刘亮作为齐全民事行为能力人 ，应对其行为承担相应责任 ，赔偿李琳的信缆符益损失 ，李琳为解决房产调换缴纳11.9万余元税费 ，且双方共同生涯六个月 ，这些在裁决时均应予以思考。
2025年2月1日 ，《最高人民法院关于合用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的诠释（二）》正式执行。其第五条第二款划定“婚前或者婚姻关系存续期间 ，一方将其所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下 ，离婚诉讼中 ，双方对房屋归属或者宰割有争议且协商不成的 ，若是婚姻关系存续功夫较短且赐与方无沉大不对 ，人民法院能够凭据当事人诉讼要求 ，判决该房屋归赐与方所有 ，并结合赐与主张 ，综合思考共同生涯及生长共同子女情况、离婚不对、对家庭的贡献大幼以及离婚时房屋市场价值等成分 ，确定是否由获得房屋一方对另一方予以赔偿以及赔偿的具体数额。”
“我国婚姻法历经批改 ，一向强调感情才是婚姻的基础 ，不容借婚姻索取财物。同时 ，司法平正�；し蚱匏降睦� ，在婚姻崩溃时亦会综合思考双方对家庭的贡献。”王飞说 ，婚内赠与的性质是心意 ，不能演造成感情买卖 ，更不能成为婚姻的对价 ，这正是民法典提倡的价值导向 ，也是社会主义主题价值观的应有之义。
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