如今的长春楼市比不上5年前的涨势，但如今也是燃起来了，新房价值上涨了、成交量也跟涨。二手房固然降了点，但成交量也没落下。那么，此刻是不是买房的窗口期来了呢，具体市场行情为哪般 ？
还有就是改善型需要集中的开释，12月高新片区成交1047套成为成交量第一，宽城、净月这些板块要么产业多、要么环境好，成了买房人的首选。
从市场行情来看，重要有两风雅面原因：一方面是二手房业主心态更求实了，为了急剧成交愿意适当做出让价，尤其是老破幼和远郊房源，议价空间更大。
另一方面是刚需买家更偏差于二手房的即买即住，由于不用等交房，还能实地调查幼区环境和配套，像南关、向阳这些主城区的二手房，由于学区、交通优势，成交量一向没掉下去。只是，二手房区域分化也很显著，九台片区成交只有8套，均价为3939元/平，和向阳9284元/平的均价比起来，差距不是一星半点。
若是你是刚需首套，并且预算有限的话我以为能够看看宽城、二路这些片区的新房，均价或许在六七千，还有房企优惠，压力能幼不少。
再者就是改善型买家的话，高新和净月的新房能够作为首选，由于这两地高新产业比力荟萃、净月生态也好，并且这两个片区的新房均价固然不算低，但将来的增值潜力更足。当然，不论买新房还是二手房，还是要盯紧产权、交房功夫等这些细节，预防踩坑。
新房东要靠的是优惠和板块利好吸引买家，二手房靠性价比和即住优势留住客户，市场已经没有虚高的泡沫，也没有过度的冷清，就是实切其实的民生市场。对通常人来说，我们既不用跟风追涨，也不用胆怯屋子降价，凭据自己的需要和预算选房，就是最稳妥的选择。终于屋子最终是用来住的，选到适合自己的，才是真的选对了。
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