在控增量上，2026年商品住宅用地、总住宅用地弹性指标均较2025年下调；去库存上，响应去库存要求，提出“激励收购存量商品房用于保险房”；优供给上，北京提高新增房地产用地供给的精准性，商品住宅用地优先开发建设在交通轨路周边等成熟区域 。
同时，北京还持续深入住房公积金造度鼎新，不休拓展住房公积金用处，如支付房租、房屋建理、购房首付款等 。此表，北京2026年首批城市更新打算项目清单已颁布，其中涵盖了构筑刷新利用、老旧幼区刷新、齐全社区建设等八大类型 。
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