石景山是一个挺有意思的区，2025年卖的最好的项目注定是好屋子项目，中海瑞文里，这项目险些是从四时度起头网签的，的确2025年石景山新盘网签套数销冠
。 但是看一个区域的新盘，我们不能光盯着一个项目看
。所以，今天要说的其实是除了瑞文里们以表那些不是好屋子项主张自我救赎
。 讲一句切真话，救赎其实就一件事——降价
。这不是石景山一个区这么做，从昌平到向阳、从向阳到丰台各人都是这么做的，所以我感触这事儿没啥不能说的，由于各人都这么做的，明牌
。 石景山新盘2025年的榜眼，是天镜
。早在岁首，各人都知路好屋子项目璟悦长安要来了
。所以人家天镜也没墨迹，直接把价值调整到了6万出面一平米
。 而后，瑞文里一看，得了，你调任你调，老子开盘低…瑞文里最终定下的开盘均价其实跟那几个非好房差不了几多
。所以，直接用一个季度就签成了状元郎
。 当90平米高低的两面宽，与110平米左右的三面宽，价差幼于100万的时辰，你安心各人城市选向上选择三面宽，倒剽个差价在150万甚至以上的时辰，由于价差过大，就还好
。 由于这两个地块切合器材贯统统勤的前提，表加新地块必然能给好屋子，维度只必要等地块入市之后谁拿、做什么产品、卖几多钱
。 这个总价段，看昌平通勤不愿定比得过石景山、看朝海新盘价值又下不来
。而石景山在这个总价段的新盘，从户型产品到社区品质，算高配
。