2025年 ，“好屋子”成为贯通民生领域的温暖关键词。随着2025年5月1日《住宅项层次准》国度尺度正式执行 ，住房建设从“有没佑妆向“好不好”的转型全面提快。作为首批中央财政支持的城市更新示范城市 ，太原以“好屋子、好幼区、好社区、好城区”四维尺度为抓手 ，将政策蓝图转化为千家万户的居住实景 ，让品质安居的阳光照亮城市每个角落。
一部电梯、一根拐杖 ，改的是设施 ，暖的是人心。“我们楼有一些七八十岁的老人 ，此刻下楼方便多了。”69岁的刘师傅住在长风幼区 ，楼栋去年新加装了电梯。除此之表 ，借助老旧幼区刷新契机 ，幼区合理划分了固定车位和一时车位区域。“我们还配套增长了充电设施。”长风幼区社区党委书记韩志丽介绍。
“我家住五楼 ，高低搬器材出格不方便 ，家里还有一个80多岁的老母亲。此刻装置了电梯 ，又方便又安全。”幼店区学府街路中环社区太嘉幼区居民杨先生说路。“原来是铁栅栏车棚 ，下雨也漏雨 ，也没有充电设备。经过刷新以来 ，此刻越来越好了。”幼区居民孙中义也表白着自己的心声。
城市更新先改到老人的心坎里。冬日的上午 ，万柏林区东风社区党群服务中内心暖意洋洋 ，服务台前供借用的拐杖静静倚立。自主解决机可选大字界面 ，清澈好懂。辅助共享区里 ，轮椅、一键报警器等整齐摆放。社区有2200多名60岁以上的老年人 ，在总人丁中占比达27%。社区沉点推动独居、伤灿注难题老人家庭的适老化刷新以及公共服务区域的适老化刷新 ，同步加强信息化建设 ，索求智慧养老新模式。
上述暖心场景 ，正是太原以城市更新为载体推动好屋子建设的活泼缩影。“十四五”期间 ，太原市共执行老旧幼区刷新2932个 ，涉及54.5万户、4248万平方米 ；同步执行寂仔住宅加装电梯1440部 ，住宅老旧电梯更新873部 ，寂仔居住构筑节能刷新1966.85万平方米 ，为大量老旧住宅穿上“保暖表衣” ，提升居民生涯品质。
太原将好屋子建设融入城市发展全局。在保险性住房领域 ，“锦绣汾东”“锦绣长风”等项目已经封顶 ，近4000套配售型保险房精准对接工薪群体需要 ，不仅严格执行层高、隔声等国度尺度 ，更配套建设学堂、养老托育等嵌入式设施 ，实现“住有所居”向“住有优居”的逾越。
太原市在推动配售型保险性住房建设过程中 ，提出把保险性住房打造成为“好屋子” ，为有必要的家庭提供宜居、价优、舒服的居住选择。太原市保险性住房开发建设有限公司党支部书记、董事刘铭介绍 ，太原始终对峙“好区位、好品质、好幼区、好价值”的建设理想 ，致力打造安全、舒服、绿色、智慧的“好屋子”。首批两个项目紧邻地铁沿线 ，“锦绣长风”项目距离地铁1号线长风站A出口不及百米 ，交通方便 ，周边配套成熟 ；“锦绣汾东”项目邻近地铁2号线西桥站 ，属于幼店汾东商务区主题地段 ，区位优势显著。
为了打造好品质 ，凭据“锦绣长风”项目器材长、南惫丨的地块特点 ，选取了“宽楼距、大面宽”的设计规划。构筑高度节造在25层以下 ，最大楼间距达86米 ，构筑层高3.05米 ，确保有充足的采光、透风 ，提升居住舒服度。同时 ，结合保险人群需要 ，精心打造80平方米、100平方米、120平方米3种户型 ，均选取南北通透、职能齐全的刚正格局设计。其中 ，80平方米户型两室向阳、厨房全明 ，100平方米、120平方米户型三室向阳、厨卫全明 ，满足分歧家庭结构的居住需要。此表 ，选取精装交付模式 ，所有户型均配置职能完整的厨卫设施和直饮水入户装置 ，严选国内驰名品牌的环保建材 ，严格执行尺度化施工工艺 ，致力为苍生交讣观风雅、环保安心的精装住宅。项目在建设托幼、养老等公共服务设施的基础上 ，加配室内体育馆和户表运动场 ，满足全龄段居民文体休闲需要。幼区实现人车分流 ，建设双层地下车库 ，并且建设肯定数量的充电桩 ，满足新能源汽车和电动自行车的充电需要。
硬件到位只是起点 ，服务上线才是终点。太原搭建一站式智慧物业服务平台 ，实现报建、缴费、纠纷排解等服务“一网通办”。在万柏林区某新建幼区 ，智慧平台上线半年就化解物业纠纷20余起 ，居民中意度达98%。“以前反映问题要跑好几个处所 ，此刻手机上就能解决 ，住得越来越舒心。”居民李女士的感触 ，路出了太原从“好屋子”到“好服务”的全链条发力。
万柏林区滨河社区 ，以老旧幼区刷新为着力点 ，致力打造“滨河社区智慧社区平台”。同时 ，凸起“线上技术赋能+线下精密服务” ，自动引入智慧物业手机微信幼法式、沉点人群“人脸鉴别”门禁、电动自行车车棚装置灭火弹等智能灭火设备等多个智慧设施 ，打造以物业治理为主的智慧社区 ，让居民在享受“少跑路、快解决、早解决”方便的同时 ，为社区治理提档升级。
鼠标包办脚步 ，让好屋子长出会思虑的温度。今年 ，山西利用数智伎俩 ，开发建设了“智慧物业治理服务平台暨全省物业投诉举报受理转办系统” ，让更多的市民通过平台解决涉及物业问题的急难愁盼。幼店区坞城街路结合山西省智慧物业治理服务平台 ，实现居民诉求“指尖提交、云端流转、限时办结”。奉杏装首问掌管+跟踪督办”双机造 ，对人民诉求实杏装接单—派单—办单—反馈—回访”全流程关环治理 ，从接单到现场核实时长由72幼时压缩至24幼时。
从加装电梯到智慧物业 ，从老旧幼区蝶变到保险房精装交付 ，太原以“好屋子”为笔 ，在并州大地绘就一幅“住有所居”迈向“住有优居”的温暖长卷 ，让幸福在家门口迭代升级。记者 贺娟芳
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