这一周北京将有3块住宅用地确定最终归属，刚刚顺义新城第五街区地块迎来最终买家，被仁和日升以3.48亿底价摘得，这也是顺义今年成交的第2组。 仁和日升新地块地点的仁和板块，总体城市界面已经极度成熟，但这两年仁和板块一向有新房项目入市，新地块再入市首先要想怎么打差距化。 先看具体地位和周边配套。05-02-01-1地块坐落于顺义区仁和镇，地处顺义新城第5街区主题领域，是顺义城区成熟居住带的沉要延长，周边生涯氛围浓密、配套资源也相对齐全。 首先贸易配套方面，新地块1公里领域内覆盖紧邻上品+城市奥莱顺义店、物美超市石园大市场等，日常购物、餐饮娱乐、生涯采购都能满足。 生态休闲方面，新地块西南侧500米左右就是仁和公园，西北再远点还有顺义公园，此表地块向西500米左右就是顺义城南体育中心和顺义图书馆。 板块内教育资源密集，北侧200米左右就是皇城根幼学顺义分校，南侧直线1公里左右还有京师附幼顺义分校，周边还有石园幼学、顺义一钟注顺义五钟注顺义九中等教育资源。 不外，正本打算2025年底起头施工，2029年建成通车的R4线一期，目前尚未正式开工，最新的新闻是该线路仍处于初步设计审查阶段，具体开工功夫待定。 地块自体态态出现一个巨大的“丁”字形，北侧部吩祺材较长，有利于排出大面宽产品，而南侧部门属于南北长，有利于排出大的楼间距。 值得关注的是，新地块北侧直线距离约莫1.9km，就是明天将要出让的另一宗住宅用地，该地块紧邻住总青年ONE项目。据市场新闻显示，住总集团或其关联公司有意摘得该地块，并开发住总青年ONE二期。