底子原因在于三个盘在最初产品设计的时辰，户型都是70+平左右三居到120/140平左右四居�；偷拿婊我谎�，推盘产品节点一样，得房率差不多。
我们接下来别离聊聊这三个板块的价值系统，看看这三个楼盘的真实价值是几多 ？溢价率有几多 ？真实的买入风险到底多高 ？
东幼口周边的二手房，是一个“割裂”且“不足直接对标”的市场。 它没有形成自己独立的二手价值系统，重要受周边更成熟板块的辐射和压造。
东幼口的潜在风险起源于，奥森ONE & 奥海明月的潜在冲击。这两个盘2023年已交房，但由于是限竞房，有 “五年限售期” 。它们的二手房 最早要到2028年能力入市流通。
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