两块住宅用地总计约8.24万平米构筑面积 ，容积率2.0+限高36米 的地皮前提 ，将来或许会建成10-12层的幼高层社区 ，舒服度会比城区高密度楼盘好不少。
这块贸易用地要求地上地下全数构筑规模“矜持” ，且矜持年限与地皮出让年限（贸易40年）一致。这意味着 ，开发商不能将贸易部门宰割销售回笼资金 ，必须自己持久持有并运营。
但同时 ，这种矜持型贸易的参加 ，也为住宅地块提供了坚实配套支持 ，矜持模式的运营不变性更强 ，将来社区自身的配套成熟度会更有保险。
相较于2025年首场土拍多轮竞价的态势 ，2026年开年这场土拍成交节拍相对安稳 ，但天竺-后沙峪板块的宅地稀缺性仍为地块赋予主题价值！
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