“我明明交了52.5万全款 ，开发商却说这笔钱没进公司账户。”近日 ，湖南岳阳一男子在平台发帖称 ，5年多他一向没等来房产证 ，成天胆战心惊的 ，不安婚房遭抵押。
他介绍说 ，2019年上半年他筹备成婚 ，其时想在岳阳县新墙镇采办一套屋子作婚房 ，后来得知镇上的亿豪·新世界幼区是电梯房 ，因而决定采办。
许先生通知华商报大风新闻记者 ，随后他们遴选了B栋12楼一套构筑面积约146平方米的4室2厅 ，加上契税等总共约52.5万元 ，他相继以全款大局支付了这笔购房款 ，开发商也给他出具了3张盖有公章的收款收条 ，别离是5万元购房定金、1.9394万元契税等 ，还有余下的45.5610万元购房款。
许先生给记者提供的支付凭证显示 ，他曾两次给钟某老婆转账13.5万元 ，“余下的32万余元是我父亲用现金支付给钟某的 ，其时现金是用麻袋装着的。”
许先生与该公司签定的《商品房买卖合同（预售）》称 ，买受人将购房款存入预售监管账户后 ，凭银行出具的收款证明向出卖人换取单据。
合同还约定 ，开发商该当在2020年12月30日前向买受人许先生交付该商品房 ，如因开发商原因 ，许先生未能在该商品房交付之日起365日内获得该商品房的房屋所有权证书 ，许先生有权解除合同 ，开发商应退还对方已付全数房款并支付相应利钱。
许先生通知记者 ，开发商承诺的功夫到期后 ，房产证一向没有给他办下来 ，他便去询问有关部门 ，得知开发商因没有给他开具购房款发票 ，房产证办不了 ，“这些年来 ，我屡次和开发商沟通 ，但愿早日将房产证办下来 ，但至今未果。”
“由于没有拿到房产证 ，我成天胆战心惊的 ，不安我已入住了两年多的婚房哪天忽然被开发商拿去抵押。”许先生哀愁地说 ，近段功夫以来 ，自己一向睡不好觉 ，但愿开发商严格按合同处事给他办证。
他说 ，当初是他带着许先生到开发商的售楼部交的钱 ，钱是交给开发商的 ，开发商还给许先生出具了收条 ，“而后把钱返给我作为工程款。”对其他方面的事 ，他未多说便挂断电话。
开发商有关掌管人通知华商报大风新闻记者 ，许先生的购房款没有直接支付到公司账户上 ，他们没法子给他出具购房发票。
2025年12月29日 ，岳阳县住房和城乡建设局书面回复他说 ，他采办房屋后已解决网签登记手续 ，但亿豪·新世界项主张开发企业由福建股东和岳阳县本地股东组成 ，房屋销售过程中部门购房人将房款直接支付至本地股东幼我账户 ，由此双方股东产生纠纷 ，且福建股东不在岳阳县本地 ，一向未为购房人开具购房发票 ，故无法解决房产证。
该局还介绍称 ，一向以来 ，他们无法联系到本地股东掌管人 ，直到同年9月29日才获得联系 ，在此期间该局工作人员一向与福建股东维持联系 ，将许先生的诉求以及与当部门门的沟通事项奉告双方 ，并为双方股东成立新的联系渠路 ，尔后两个月 ，该局工作人员与两地股东进行屡次沟通 ，福建股东依然对峙以房屋销售款未进公司账户而是直接进了本地股东账户为由 ，不愿给许先生开具购房发票 ，故无法给许先生解决房产证。
该局有关人士通知华商报大风新闻记者 ，此事系开发商内部扯皮造成的 ，目前有关工作在致力推动 ，接下来拟成立工作专班处置。
他介绍说 ，此前县当局已屡次组织县住建、天然资源、税务和本地新墙镇当局等有关部门协商亿豪·新世界幼区的办证问题 ，目前在钻研具体行动 ，力争尽快解决此事。
他进一步介绍称 ，凭据《商品房预售资金监管法子》有关划定 ，该局已暂停亿豪·新世界项主张销售网签登记资格 ，并要求开发商将购房资金未入公司账户行为整改到位 ，待整改到位后方可盛开网签。
2026年2月6日 ，岳阳县新墙镇当局回复许先生说 ，他的情况属于全款现金支付购房款 ，据初步相识 ，开发商内部财政治理存在混乱 ，部门以现金方式支付的购房款可能未进入该公司对公账户 ，导致购房资金流向难以核实 ，影响解决不动产权证所需财政凭证的完整性。
同时还称 ，经屡次联系 ，开发商一名福建籍股东承诺返湘后第一功夫到该镇协商处置现金购房户办证问题 ，该镇将协同县职能部门对开发商经营问题深刻调查 ，厘清责任 ，保险业主权利 ，同时核查购房收条等凭证 ，依法推动办证流程。
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