自己于2023年12月 ，在站北区东城第宅楼盘交首付买了房 ，签署购房合同 ，可到今天仍交不了房 ，也不退首付款 ，请监管部门注明一下是什么情况 ，该怎么办？
经调查 ，东城第宅项目位于八一四大路与通天岩路交汇处 ，由赣州赣南摩托车大市场开发有限公司开发建设。自2023年起头 ，因资金问题项目工程进度缓慢。
关于诉求人反映的逾期交房问题 ，区住建局等部门屡次约谈房地产开发企业、施工总包单元和债权方等 ，两全推动资金筹集和项目建设 ，现工程项目已根基落成 ，渣滓配套工程扫尾 ，预计投入约200万元左右即可实现竣工验收。
鉴于开发企业、施工总承包单元、专业分包单元与债权人定见不一、难以就推动项目建设形成一致 ，我局将协调各方并凝聚共识 ，督促落实建设资金 ，力争项目早日竣工交付。下一步 ，我局将持续跟进项目建设 ，确保项目尽快实现竣工验收交付工作 ，切实保险诉求人的合法权利。
赣州东城第宅由1栋20层住宅组成 ，共106套 ，体量较幼 ，于2022年3月首开 ，均价在8800-9900元/㎡ ，打造构筑面积约93-124m?三至四房 ，其时凭借着老城区成熟地段 ，吸引了一部门本土购房者采办。
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