在刚刚从前的2025年 ，三亚城市更新工作全面铺开。14大沉点城市更新项目在榆红、月川、桶井、临春、南丁、妙林等多个片区正同步推动中 ，总征收面积超2100亩。（往期推荐：）
去年11月 ，在2025中国侨商投资（海南）大会上 ，来自香港的新华集团就泄漏出要打造“三亚新华香港城”的项目打算。最近在三亚投促局颁布的一份招商清单中 ，这个项目终于有了最新新闻开释。
项目规划构筑面积约51万平方米 ，将沉点引入香港在司法、金融、管帐等现代服务业资源 ，深度融合香港文化元素与国际消费品牌 ，打造拥有"港-岛"特色的城市消费新地标。
从区位优势看 ，项目坐拥"山-海-城"叠加的稀缺生态资源 ，打算构建商务办公、贸易消费、公共空间有机融合的垂直城市综合体。项目预计总投资约100亿元 ，将选取吩熠开发模式推动。
这一项主张执行 ，标志取三亚在吸引港资参加城市更新方面获得沉要突破。通过新华集团的资源优势 ，项目将有力提升中心城区现代服务业能级 ，为海南自贸港建设国际游览消费中心提供支持。
同样来自三亚投促局近期颁布的招商清单信息显示 ，由“向阳片区”与“卓越新城（北区）”两部门组成的三亚市天涯区城市更新项目 ，是此轮中心城区更新的另一沉要组成部门。清单内容显示 ，其中向阳项目更新领域约295亩 ，卓越新城（北区）约96.94亩。
该项目位于天涯区的传统主题地段 ，更新指标直指片区存在的基础设施老化、构筑风貌陈旧等现实问题 ，旨在通过系统性刷新 ，彻底提升区域形貌与人居品质。
项目最显著优势在于得天独厚的地理地位：项目邻接三亚河与三亚湾 ，坐拥稀缺的滨河景观资源 ，且3公里领域内覆盖相识放路成熟商圈、三甲医院及沉点学堂 ，日均人流量巨大 ，贸易与生涯基础极为雄厚。
更新后的片区将建成融合高品质住宅、贸易配套、滨河公园及公共服务设施的综合活力社区 ，在解除安全隐患的同时 ，显著提升城市主题区的承载力和吸引力。
凭据项目资料 ，仅“卓越新城（北区）”部门 ，执行主体预期可实现销售收入约41.58亿元 ，在改善数百户居民生涯前提的同时 ，也将为市场提供新的高品质居住与消费选择。
作为天涯区城市更新行动的关键组成部门 ，凭据三亚市当局近期颁布的有关布告 ，卓越新城（南区）项主张征地工作已于2026岁首同步启动。
凭据已颁布的产权归集与征收规划 ，卓越新城（南区）征地领域东至成功路、南至交谊路、西至南部战区水师第二医院、北至海凹都幼区 ，总用地面积约39.64亩（以实测为准） ，地皮性质均为国有地皮 ，重要涉及三亚粮储公司及面粉厂的住宅、商服与综合用地。
地块上需拆除的构筑面积约4万平方米 ，涵盖粮储公司办公楼、宿舍楼、中青度假酒店等寂仔构筑 ，征地执行将严格遵循“先赔偿后搬迁”准则 ，通过产权置换、钱币赔偿等多元化方式保险居民权利。
这次拟征收土职位于吉阳区内 ，总面积约8.8059公顷（约132亩） ，涉及荔枝沟社区集体、海南省国营南新农场等多项权属地皮。凭据布告 ，征收主张是为了公共利益必要 ，用于规划地块及周边路路建设。
项目现已进入预布告阶段 ，期限为2026年1月4日至1月15日。在此期间 ，吉阳区当局将组织发展地皮近况调查和社会不变风险评估工作 ，有关调查了局将作为后续工作的沉要凭据。
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