石景山新首钢主题区1609-0012地块 ，首钢地产一家报名； 通州宋庄四村城改项目6002地块 ，北投置业＋北京建工＋新航城结合体一家报名； 顺义新国展三期03、04、05等地块 ，中国铁工投资集团一家报名。
事实证明 ，当下的市场分化 ，已经到了极度深刻的田地。玩家们越发复苏 ，主题地块与非主题地块 ，齐满是两种终局 ，再也没有中央地带。
这些年 ，首钢跟中海、招商蛇口、香港置地等房企有过合作 ，搞了长安云锦、元玺这些项目 ，开发经验丰硕 ，但独立操盘的情况比力少。
这次顺义地块 ，也是顺义最有价值的区域之一 ，紧邻15号线地铁 ，约莫在国展站和花梨坎站中央地位 ，并且这两个站中央还规划了一个新的站点 ，距离更近。
比力大的问题是 ，地块的开发门槛不低 ，一方面 ，整体的构筑规模上 ，住宅占比64% ，贸易占比36% ，另一方面 ，土拍文件中要求 ，贸易地块必须开发商矜持 ，年限为最逾越让年限。
没有了非理性的博弈 ，取而代之的是一种 ，看菜下饭的求实 ，房企们不再为飘在空中的预期买单 ，而是把每一分钱都砸在自己最有把握的地皮上。
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