4月8日，广州珠江新城马场项目开工典礼暨合作签约大会进行。南方财经记者获悉，越秀集团与希尔顿集团旗下顶奢华尔路夫酒店正式签约，并同步颁发启动SKP项目建设。此表，14家金融机构也与越秀集团达成签约，达成马场地块的融资意向。
马场片区地处天河区主题地段，北临黄埔大路，南抵花城大路，东靠华南急剧干线，西接马场路，刚好位于珠江新城、琶洲CBD与广州国际金融城三大板块的几何中心。作为广州中央活力区空间缝合与职能升级的战术支点，该片区规划总用地面积38.42公顷，本次动工建设的为其一期地块。
回溯该项主张出让过程，今年2月底，历经243轮竞价、近9幼时激战，越秀集团以236.03亿元总价成功竞得广州跑马场一期地块，溢价率达26.60%，其中住宅楼面价靠近8.6万元/平方米，一举刷新广州住宅楼面单价纪录，成为广州新“地王”。
高端贸易配套的落地紧随其后。在越秀集团摘得马场地块不到一周后，3月2日，越秀集团与北京华联(SKP)在北京正式签署了战术合作和谈，颁发将打造SKP华南首店，这一拥有全球驰名度的高端贸易品牌官宣落户该地块。
据相识，广州SKP项目将采取“越秀开发+SKP 运营”模式，规划建设12.5万平方米的贸易中心，引进全球高端时尚品牌，带头时捎注会展、文旅、高端服务等高低游产业链协同发展，形成高端消费产业集群。
值妥贴心的是，马场地块还迎来了华尔路夫酒店落户，这也是华尔路夫首度进入广州�；贩蚓频曜魑６偌牌煜碌亩ゼ渡莼放�，占有超过百年的鲜丽汗青，被誉为“世界顶奢酒店开山祖师”。
业内人士暗示，这次落地不仅是对珠江新城地段价值的最高认可，也将为广州带来真正意思上的国际顶级酒店服务履历。项目建成后，将与SKP商场形成高端贸易与奢华酒店的强强联动，共同构建广州最高能级的消费与商务生态。
此前，在3月31日越秀地产（00123.HK）进行的2025年度业绩颁布会上，越秀地产董事长及执行董事林昭远暗示：“广州马场项目是城市名片级大型综合体，将秉持高尺度规划、高质量开发、高能级运营的思路推动。”
林昭远暗示，目前项目尚在母公司越秀集团旗下，而越秀地产是集团唯一开发平台，若切合上市公司利益，不排除项当前后会被注入上市公司越秀地产，具体以布告为准。
林昭远还暗示，公司以最急剧度和最高效能引入了全球顶尖的高端百货SKP，这也让越秀集团更有底气提高溢价。由于这个项主张关键其实沉在贸易，贸易的解题能解得好，这个项目就会是一个极度好的项目。“马场项目在近期将会开工，3—4年应该会实现这个项目。”林昭远说。
截至4月8日上午收盘，越秀地产股价为?3.75港元?，较前一日上涨?1.35%?，总市值约?148.94亿港元?。越秀集团旗下另表一家上市公司越秀本钱截至8日上午收盘，股价为8.31元，上涨3.49%。
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