4月8日 ，广州珠江新城马场项目开工典礼暨合作签约大会进行。南方财经记者获悉 ，越秀集团与希尔顿集团旗下顶奢华尔路夫酒店正式签约 ，并同步颁发启动SKP项目建设。此表 ，14家金融机构也与越秀集团达成签约 ，达成马场地块的融资意向。
马场片区地处天河区主题地段 ，北临黄埔大路 ，南抵花城大路 ，东靠华南急剧干线 ，西接马场路 ，刚好位于珠江新城、琶洲CBD与广州国际金融城三大板块的几何中心。作为广州中央活力区空间缝合与职能升级的战术支点 ，该片区规划总用地面积38.42公顷 ，本次动工建设的为其一期地块。
回溯该项主张出让过程 ，今年2月底 ，历经243轮竞价、近9幼时激战 ，越秀集团以236.03亿元总价成功竞得广州跑马场一期地块 ，溢价率达26.60% ，其中住宅楼面价靠近8.6万元/平方米 ，一举刷新广州住宅楼面单价纪录 ，成为广州新“地王”。
高端贸易配套的落地紧随其后。在越秀集团摘得马场地块不到一周后 ，3月2日 ，越秀集团与北京华联(SKP)在北京正式签署了战术合作和谈 ，颁发将打造SKP华南首店 ，这一拥有全球驰名度的高端贸易品牌官宣落户该地块。
据相识 ，广州SKP项目将采取“越秀开发+SKP 运营”模式 ，规划建设12.5万平方米的贸易中心 ，引进全球高端时尚品牌 ，带头时捎注会展、文旅、高端服务等高低游产业链协同发展 ，形成高端消费产业集群。
值妥贴心的是 ，马场地块还迎来了华尔路夫酒店落户 ，这也是华尔路夫首度进入广州�；贩蚓频曜魑６偌牌煜碌亩ゼ渡莼放� ，占有超过百年的鲜丽汗青 ，被誉为“世界顶奢酒店开山祖师”。
业内人士暗示 ，这次落地不仅是对珠江新城地段价值的最高认可 ，也将为广州带来真正意思上的国际顶级酒店服务履历。项目建成后 ，将与SKP商场形成高端贸易与奢华酒店的强强联动 ，共同构建广州最高能级的消费与商务生态。
此前 ，在3月31日越秀地产（00123.HK）进行的2025年度业绩颁布会上 ，越秀地产董事长及执行董事林昭远暗示：“广州马场项目是城市名片级大型综合体 ，将秉持高尺度规划、高质量开发、高能级运营的思路推动。”
林昭远暗示 ，目前项目尚在母公司越秀集团旗下 ，而越秀地产是集团唯一开发平台 ，若切合上市公司利益 ，不排除项当前后会被注入上市公司越秀地产 ，具体以布告为准。
林昭远还暗示 ，公司以最急剧度和最高效能引入了全球顶尖的高端百货SKP ，这也让越秀集团更有底气提高溢价。由于这个项主张关键其实沉在贸易 ，贸易的解题能解得好 ，这个项目就会是一个极度好的项目。“马场项目在近期将会开工 ，3—4年应该会实现这个项目。”林昭远说。
截至4月8日上午收盘 ，越秀地产股价为?3.75港元? ，较前一日上涨?1.35%? ，总市值约?148.94亿港元?。越秀集团旗下另表一家上市公司越秀本钱截至8日上午收盘 ，股价为8.31元 ，上涨3.49%。
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