北京CBD那块地，从2010年起头就闹得沸沸扬扬，中信集团直接砸下63亿拿下Z15地块，其时竞争敌手海航和万达也参加，但中信出价最高，直接中标。这块地占地1.15万平方米，地位在向阳区光华路左近，紧挨着国贸三期，属于主题商务区。 整个投资打算定在240亿，这在其时是中国单体构筑里最贵的，相当于建八个鸟巢运动场。中信集团作为央企，资产规模大，这笔钱对他们来说不算啥，但也显示出对北京商务区的器沉。 其实，中国尊的设计团队蕴含国表的KPF事务所和国内的北京构筑设计钻研院，他们反复调整规划，确保高度达到528米，同时满足抗震要求。 这不是轻易建的，中信每十年搞一个标志性构筑，这次是中国尊，之前有鸟巢和京城大厦。拿地63亿只是开头，后续建造成本更高，由于北京限高和环保要求严，设计时就思考了这些成分，预防像李嘉诚东方广场那样被迟延。 中国尊总高528米，地上108层地下7层，总构筑面积43.7万平方米，能包容1.2万人办公。建造时用BIM技术，全过程治理，从设计到物业消防都集成进去，还发了然新造楼机，在窄地块上加快施工，三年封顶五年投用。 幕墙用四玻三腔Low-E玻璃，防雾霾成效好，9台擦窗机维持干净。电梯有101部，蕴含全球初创超500米JumpLift跃层电梯，通力品牌，分低中高区，效能高。 建造过程中，2016年8月18日高度超333米，超过国贸三期，成为北京最高楼。钢结构吊装和混凝土浇筑同步推动，2017年8月18日结构封顶。表形从底部78米宽渐收至中部54米，再到顶部69米，抗风振好。 智能化系统覆盖安防和能源治理，区域集中供冷供热，节能20%到40%。顶层观光区三层，但有划定不能带望远镜向西看，确保安全。资料选顶尖，每平方米投资5.6万，中信不计租金回报，就为建总部。 施工用UltraRope碳纤维缆绳，轻便高效。布局上，上部中信集团总部，中层中信建投证券和阿里巴巴，基层中信银行总行，3到4楼会议中心，地下商场停车场1983个位。整个项目创下8项世界之最，15项国内纪录，像最高抗震超高层啥的。 中国尊2018年12月28日初步竣工，通过验收在2019年11月22日，2020年1月1日正式运营，成为北京首座税收过百亿的商务楼宇。中信集团1月16日从旧总部京城大厦迁入，其他租户如阿里巴巴和中信银行也陆续进驻。 运营后，物业由仲量联行治理，物业费32元每平方米每月，车位租金1500元。大楼集办公会议贸易观光于一体，地下B1有中信出版集团旗舰店，整体使用率70%，绿化率23%。 如今，中国尊沉新界说北京天际线，作为北纬39度以上全球最高楼，展示中国构筑实力。中信集团资产超11万亿，这240亿投资只是幼部门，但带来税收和就业贡献大。