我孩子2023年校招入职北京的央企 。工作地址在军事博物馆站的京门大厦 ，此刻孩子在大兴枣园租房住 ，思考到将来孩子持久的职业发展 ，想给孩子在北京买一处小房落脚 。我们临时先不思考学区和户口的问题 ，由于我们临时还没有京户 ，只思考方便孩子居住 。
请章哥助忙给出出主见 ，像我们这样临时还没有京户的人 ，我们适合买什么样的屋子？由于财力注定是由于与北京房价有差距 ，通常工薪家庭也买不了太贵的 。
1、2023年入职央企 ，那户口是单元列队 ，还是说自己积分落户� �？若是必要积分 ，那通例建议是买在城六区之表 ，也就是郊区 ，这样能增长职住分 。
若是感触大兴的通勤能接受就买在这里 ，板块通例是首选西红门和高米店 ，蕴含枣园的红木林等幼区都挺好的 。大兴的屋子都没有学区溢价 ，这几个板块的均匀性价比等同于市区 ，价值走势也根基一致 。
2、另表买不了太贵的 ，那也得给个大体的预算啊 ，要不然北京各区的差距太大 。好比京门大厦左近 ，若是预算高就买海淀的 ，此刻是有可能买到溢价很低或不带溢价的屋子的 ，那就是各项两全了 。
预算中等那就看丰台的 ，都不算学区房 ，单价比海淀便宜至少2万 。典型的看丽泽的 ，新兴产业区 ，前几年被炒的溢价高 ，此刻已经降的差不多了 ，性价比逐步回归正常 。再有就是六里桥左近的 ，这就是中规中矩了 。典型的幼区首科花圃 ，固然是经适房的性质 ，但等同于福利公房 ，业主中很大部门都是科研单元的 。
再有就是部门央企是有自己的福利房的 ，或者是这几年的集租房 ，也相当于福利房 ，价值通常是市场价的一半或以下 ，固然不能上市买卖但能够内部流通 。这问明显单元有没有这种福利吧？
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