您有任何与望京有关的大幼事想要爆料分享
，迎接您私信幼编（微信号：bjwangjing666）
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，我们将赠送现金红包或优美礼物一份。商务合作请联系：13521851514 望京的幼同伴们！作为向阳备受瞩主张热点居住板块
，望京的房价动向一向牵动着各人的心。近期楼市出现不少新调整
，有幼区跌幅高达50.71%
，市场变动超出预期。想知路此刻望京楼市到底怎么样？一路和幼编来看看最新真实情况吧～ 据京都新房纵览数据
，向阳二手房2026年2月挂牌均价为60531元/㎡
，环比上月上涨0.84%
，只管同比去年同期着落12.90%
，但环比微涨也开释出市场调整趋稳的信号。 聚焦望京本地
，据贝壳找房网数据显示
，近一年望京二手房挂牌均价为6.84万/㎡
，跌幅达10.2%。从功夫维度来看
，房价走势出现“先高后低”的态势
，2025年3月二手房挂牌均价达到近期最高
，为7.18万/㎡
，随后价值持续走低
，2026年1月降至近期最低6.45万/㎡。 值妥贴心的是
，市场并非单边调整
，仍有抗跌亮点。幼编发现
，蝴蝶指数统计的2025年向阳区最抗跌幼区TOP50排行榜上
，此前在涨跌榜中出现回调的花家地北里
，曾以7.41%的涨幅排名第六
，展示出分歧周期的市场韧性。 再看具体房源案例
，望京华鼎世家一套300㎡5居室
，2026年1月高楼层成交价为1700万。相较于2022年10月2170万的成交价
，着落470万
，跌幅21.66%；但与2020年12月1650万的成交价相比
，仍上涨50万
，涨幅3.03%
，可见高端房源价值颠簸出现差距化特点。 总的来说
，目前望京二手房市场出现“部门回调、整体趋稳”的态势
，部门幼区虽有显著回调
，但全市及向阳整体的环比微涨、区域内抗跌幼区和高端房源的差距化阐发
，都体现了市场的韧性。 后续幼编也会持续跟进望京楼市动态
，第一功夫为各人带来最新新闻
，记得持续关注哦～ 也迎接各人在评论区留言
，聊聊你家幼区的房价变动呀！ 回复【入学】获取北京各区使命教育入学服务平台入口、使命教育入学流程、本市/非本市户籍适龄儿童幼学入学服务系统使用手册；