在地产圈，�？�是海淀“大地主”，开发了圆明天颂、颐海澐颂等项目，还在去年底斥资84.56亿元拿下上地0702地块，董事长为马光华，总经理为张秋。 另表，规划 3000 平方米社区公共服务设施（含社区服务中心、社区文化设施、社区贸易服务设施各 1000 平方米），250 平方米密关式垃圾分类回收站，300-500 平方米热力站 1 座，10kV 开关站（凭据用户现实负荷情况设置）。 挂牌文件要求构筑风貌：新建构筑与海洋馆入口平台间距应大于 50 米，西南侧邻海洋馆一侧构筑状态宜采取退台式布局，注沉北京动物园内的景观视线成效。 此表，规划建设三层地下空间，建设规模 2.73 万平方米。地下一层为贸易设施，建设规模 0.91 万平方米，地下二、三层为停车空间，建设规模 1.82 万平方米。 贸易、办公构筑尺度层为大空间式的层高通常不应超过4.5 米；贸易、办公构筑尺度层为单间式的层高不应超过 4.2米，但应选取公共走廊、公共卫生间的平面布局，不得选取单元式或公寓式的布局大局。